- 主题:北京房价难降的原因
愿意砸盘的人少。
我刚刚看见一个郊区无电梯顶楼，一看挂了一年多了，价格从389降到379，别人中层楼同户型2022年成交价才360多。
为何他一定要挂这么高？
他2016年下半年350万买的，税费+装修花了30万以上。也就是成本价格在380以上。这个成本还不包括利息成本（现在还有200万的贷款未还）。所以，他去年2月挂389，现在还是379.
更恐怖的是，因为是郊区无电梯的房子，2023年就成交了一套中层楼。其他的10多套，都挂那里。时间长的一年多了。价格从310-399不等。
大家说的丧失流动性，可能就是这样来的。隔壁有电梯的房子，成交量就大很多。
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这种有什么意义，反正没人买
【 在 huwang 的大作中提到: 】
:愿意砸盘的人少。:我刚刚看见一个郊区无电梯顶楼，一看挂了一年多了，价格从389降到379，别人中层楼同户型2022年成交
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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下行期间不割肉想出，这是梦
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 愿意砸盘的人少。
: 我刚刚看见一个郊区无电梯顶楼，一看挂了一年多了，价格从389降到379，别人中层楼同户型2022年成交价才360多。
: 为何他一定要挂这么高？
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 120.244.221.*
只能说是不缺钱。你300元买的茅台股票，别人一定要300以上接吗？
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 愿意砸盘的人少。我刚刚看见一个郊区无电梯顶楼，一看挂了一年多了，价格从389降到379，别人中层楼同户型2022年成交价 ...
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FROM 223.104.40.*
挂着呗。等鬼接
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 愿意砸盘的人少。我刚刚看见一个郊区无电梯顶楼，一看挂了一年多了，价格从389降到379，别人中层楼同户型2022年成交价 ...
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这是老人的典型思维：
８０年代买了一台自行车，修修补补弄到２０００后，想２手，结果只给２０块，心想：老子这个自行车当初多ｎｂ，放在哪儿也不卖。过几年家里收拾破烂了，废铁３块钱被家里人卖了。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 愿意砸盘的人少。
: 我刚刚看见一个郊区无电梯顶楼，一看挂了一年多了，价格从389降到379，别人中层楼同户型2022年成交价才360多。
: 为何他一定要挂这么高？
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FROM 123.121.63.*
现在已经有花钱请人处理的情况了
【 在 lithium79 的大作中提到: 】
: 这是老人的典型思维：
: ８０年代买了一台自行车，修修补补弄到２０００后，想２手，结果只给２０块，心想：老子这个自行车当初多ｎｂ，放在哪儿也不卖。过几年家里收拾破烂了，废铁３块钱被家里人卖了。
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FROM 176.119.203.*
如果80年代用买自行车的钱用来买房，就发财了，否则即使全存银行也废了
【 在 lithium79 的大作中提到: 】
: 这是老人的典型思维：
: ８０年代买了一台自行车，修修补补弄到２０００后，想２手，结果只给２０块，心想：老子这个自行车当初多ｎｂ，放在哪儿也不卖。过几年家里收拾破烂了，废铁３块钱被家里人卖了。
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