- 主题:北京出租房子几个主要渠道！
非常同意
【 在 xinxinz20 的大作中提到: 】
: 只有1，2能正经出租,3基本就是给自己找麻烦，我每次这么干的后果就是，一堆人问，还有小中介来恶意搅合，假装租户，不够他闲的
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FROM 111.201.190.*
我就是看网上说什么豆瓣这种直租类的好。后来我尝试过多次（目的就是想体验下），真是一言难尽。
1、剩下的中介费不跟房主分成
2、租金要低于中介成交
3、房主自己还要负责发广告、带看
4、租客的要求还格外多
5、出租周期变长
6、各种爽约的，放鸽子
总结：除了有利于租客，对房东全是损害。
现在我怀疑那些说个人出租房好的，要么是个例，要么是租客在说。但是多挂几家中介是应该的。
自己后来想想，中介费都想省的，基本都是事多。真正省心的租客，平时不给房东添麻烦，房东本来就不会提高租金，并且续租也不会有中介费，成本完全可以摊平，甚至低于市场价。
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修改:rccas FROM 103.102.203.*
FROM 103.102.203.*
同质竞争为何不是省心租和自如？省心租是租客有任何问题不找房东吧？和zr一样？
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: lj现在主推省心租，普租带看很少，估计除非租房客户主动要求看普租的房子。
: 省心租可不是自如，原来有自如，普租带看不受太多影响，现在这个省心租和普租算是同质竞争关系，普租的境遇可想而知！
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FROM 114.243.117.*
58同城，嘿嘿嘿
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 1.lj登记，目的就是网上房源显示，想实际成交很难。
: 2.其他中介公司登记，这个还是有一个现在较为有效的渠道。
: 3.周边小区各种业主群发信息。
: ...................
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FROM 125.33.207.*
一套房子，14年了，就委托给一家中介
搬走后，拍照拍视频给中介
3km元，不接受价格的，不接受看房，这样省心多了
就是出租时各个中介的电话太多了
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 1.lj登记，目的就是网上房源显示，想实际成交很难。
: 2.其他中介公司登记，这个还是有一个现在较为有效的渠道。
: 3.周边小区各种业主群发信息。
: ...................
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FROM 180.158.10.*
中介成交的租户无一违约，自已找的一半违约，神奇不，还不交违约金，算了，闹心
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FROM 1.202.120.*
最舒心的租户是黄中介带的，聊了下，是我甲方，军人。给娃上学近，周未节假日回他们郊区部队大院住。后来我说不用中介了，咱双方靠谱直接签，他不干，签约时还把中介从城里喊过来签，真诚信啊，黄中介都有点蒙
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FROM 1.202.120.*
水木房屋出租版块不是挺好么？都是房东和租客打交道
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 1.lj登记，目的就是网上房源显示，想实际成交很难。
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: 2.其他中介公司登记，这个还是有一个现在较为有效的渠道。
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: 3.周边小区各种业主群发信息。
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: 4.朋友圈发出租信息。
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: 其他的有效渠道大家补充！
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」
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FROM 103.37.140.*
物业 闲鱼
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 1.lj登记，目的就是网上房源显示，想实际成交很难。
: 2.其他中介公司登记，这个还是有一个现在较为有效的渠道。
: 3.周边小区各种业主群发信息。
: ...................
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FROM 180.101.52.*
我的三套房都没通过链家出租，而是找得当地小中介
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 1.lj登记，目的就是网上房源显示，想实际成交很难。
: 2.其他中介公司登记，这个还是有一个现在较为有效的渠道。
: 3.周边小区各种业主群发信息。
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FROM 112.120.58.*