- 主题:黄奇帆行知丝路研究院论坛房地产演讲有明显的漏洞，明显错了
你犯了一个错误，你认为房价不会大降，但是事实不会如此，房价降到使用价值即可
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 每年折旧是1/50，黄认为这部分人是未来买房的主体
: 而且是按这部分人全部来买房算的
: 实际上这部分人再买新房的可能性几乎为0
: ...................
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FROM 106.120.24.*
我可能是等不到折旧结束了。三十岁买的房，目前看我活不到80的。
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 每年折旧是1/50，黄认为这部分人是未来买房的主体
: 而且是按这部分人全部来买房算的
: 实际上这部分人再买新房的可能性几乎为0
: ...................
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FROM 103.85.173.*
市场上大多数房子是近20年新建的，退出交易市场需要等到30年后。
【 在 autohawk 的大作中提到: 】
: ......拿来的自信来挑战？
: 首先是统计意义上，不是单个个体。
: 折旧的意思是，大约有2%的房子实际退出交易市场，没人买没人住。
: ...................
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FROM 112.94.73.*
没用，叫不醒纱布的
【 在 userguest 的大作中提到: 】
: 你们小区多生了几个，可能正是其它345线城市以及县城和农村少生了更多，因为 总量在下降
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FROM 124.64.19.*
不让人说实话，这有违实事求是的精神，本青认为不可能。
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FROM 112.41.67.*
不生孩子是因为适龄生育人口下去了
生育率有所下降，和各国教育提高后生育率下降幅度差不多，不是主要因素
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 当下房价，能把当今的年轻人逼的买不起房子
: 逼的年轻人不能结婚不生孩子
: 逼的把计划生都退出历史舞台了
: ...................
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FROM 58.246.240.*
李嘉诚眼光独到
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FROM 117.136.38.*
他敢唱衰嘛？！
他当年的那些同事现在都在监牢！他是唯一的漏网之鱼。
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 每年折旧是1/50，黄认为这部分人是未来买房的主体
: 而且是按这部分人全部来买房算的
: 实际上这部分人再买新房的可能性几乎为0
: ...................
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FROM 223.160.128.*
人家言论还没论证呢，你就已经主观认为他错了？？？搞笑呢吧？
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 黄对几次大的趋势把握都挺准的
: 没想到这次错在了下跌趋势上
: 当然也可能这未必就是他真实的结论
: ...................
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FROM 123.124.156.*
一个小区的数据没有统计上的意义。不同地方的城市和农村综合起来采样还有点参考价值
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 哦，我们小区这两年多了这么多娃，难道不是年轻人生的？
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FROM 112.65.12.*