- 主题:看到一个观点，国资背景的房子只能选择在下跌时砸盘
原因无他，决策的滞后性和所谓的责任制。
如果在上涨时卖出，肯定不可能卖在最高价，会有人打报告，找一个后面住建委的成交数据，告状说比市场成交价低，于是定性为低价变卖国有资产。这样，谁还敢签字卖房。
下跌周期就不一样了，报告可以写，英明决策，果断出售房产，调整企业资产结构，避免了在下半年蒙受更大损失（举个例子，反正后面的成交价更低）
这种国家队的砸法，才更吓人，一挂出就是几十上百套
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修改:stardustx FROM 223.104.41.*
FROM 223.104.41.*
这个观点去年我就说过了
只要在体制内工作过，就知道国资砸盘只能后知后觉，不可能领先
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好帖！
符合国情的好帖，帮顶
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大部分的三线城市2017年2018年就是房价高点，那个时候就有很多国资系统的房源在公开拍卖了，目前基本都腰斩了。财政部门有即时的真实数据，当地人口流入流出情况，税收情况，卖地数据，人均收入，人均住房面积等等，所以他们判断顶部是大差不差的。目前看，当时拍卖的房源，基本腰斩。当时卖一万，现在市场价5千。
北京住建委以8万多的价格抛售新北苑的中国铁建国际城一定对新北苑望京的次新房，奶西的新房带来巨大压力。
【 在 stardustx 的大作中提到: 】
: 原因无他，决策的滞后性和所谓的责任制。如果在上涨时卖出，肯定不可能卖在最高价，会有人打报告，找一个后面住建委的成交数据， ...
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让领导来本版或者xhs，看到的就是涨了
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FROM 223.160.130.*
有点可笑，但是符合国情党情，说明那个啥吧
【 在 stardustx 的大作中提到: 】
: 原因无他，决策的滞后性和所谓的责任制。如果在上涨时卖出，肯定不可能卖在最高价，会有人打报告，找一个后面住建委的成交数据， ...
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FROM 223.104.41.*
哪里的三四线腰斩了
【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 大部分的三线城市2017年2018年就是房价高点，那个时候就有很多国资系统的房源在公开拍卖了，目前基本都腰斩了。财政部门有即时的真实数据，当地人口流入流出情况，税收情况，卖地数据，人均收入，人均住房面积等等，所以他们判断顶部是大差不差的。目前看，当时拍卖的房源，基本腰斩。当时卖一万，现在市场价5千。
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: 北京住建委以8万多的价格抛售新北苑的中国铁建国际城一定对新北苑望京的次新房，奶西的新房带来巨大压力。
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FROM 117.107.61.*
有道理
【 在 stardustx 的大作中提到: 】
: 原因无他，决策的滞后性和所谓的责任制。
: 如果在上涨时卖出，肯定不可能卖在最高价，会有人打报告，找一个后面住建委的成交数据，告状说比市场成交价低，于是定性为低价变卖国有资产。这样，谁还敢签字卖房。
: 下跌周期就不一样了，报告可以写，英明决策，果断出售房产，调整企业资产结构，避免了在下半年
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 223.104.39.*
量太大，很容易干扰市场，一套一套出就好了
另一方面组织人多嘴杂，本身也是草台班子，大号韭菜而已。现在缺钱了，又着急卖了
【 在 stardustx 的大作中提到: 】
: 原因无他，决策的滞后性和所谓的责任制。
: 如果在上涨时卖出，肯定不可能卖在最高价，会有人打报告，找一个后面住建委的成交数据，告状说比市场成交价低，于是定性为低价变卖国有资产。这样，谁还敢签字卖房。
: 下跌周期就不一样了，报告可以写，英明决策，果断出售房产，调整企业资产结构，避免了在下半年蒙受更大损失（举个例子，反正后面的成交价更低）
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FROM 111.201.55.*
有意思，反正上涨时赚的钱和下跌时亏的钱都不是自己的，还是不要背锅比较好
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FROM 111.206.96.*