【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
发信人: FrederickLin (2点档), 信区: NewExpress
标  题: [转载]香港撤辣，严重利空深圳和广州的房价
发信站: 水木社区 (Tue Mar  5 10:55:47 2024), 站内

深圳客咨询量升50倍，内地客奔赴香港买房

从2月28日官宣撤辣之后，香港楼市引发全国关注，尤其是“一衣带水”的广深客户。

在广州番禺，某红盘销售负责人有些惋惜地告诉南都湾财社记者，自从不限购后，不少业主本计划再多买一套或两套的，且有多台客户在洽谈中的，但自从香港撤辣后，已反馈打算赴港买房。据了解，美联物业广州公司上周撤辣后已开始着手组织赴香港的看房团，目前广州公司高层已先行赴港考察项目。

在深圳，根据美联物业研究中心统计的数据显示，撤辣之后，美联深圳的客户对于香港物业的咨询量大幅上升50倍，同时带看量也显著上升超20倍，准备购入的客户不在少数。据销售现场反馈，上周香港住宅交易现场上，内地客户的占比大约有三成。

“香港撤辣之后，香港楼市显示出更加明显的虹吸效应，对于深圳乃至大湾区，甚至内地的高端客户的吸引力都明显增强”。美联物业深圳董事总经理江贤亮认为，香港是重要的国际金融中心，对于资金的吸引力一向非常大，而在撤辣及推出其他帮助经济复苏的措施之后，进一步加大了对资金的吸引力。此外，香港目前的住宅价格已经回调到2016年年底的水平，而香港住宅租金却整体攀升达至4年来最高。
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租售比高  高才通引人  基本面比内地好多了
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香港的住宅真不如北京的，现在失去金融中心后更不值得买


【 在 FrederickLin 的大作中提到: 】
: 深圳客咨询量升50倍，内地客奔赴香港买房从2月28日官宣撤辣之后，香港楼市引发全国关注，尤其是“一衣带水”的广深客户。在 ...
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