国家队带节奏

【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 这几年新房都是高开，如果投资，站岗的风险大
: 我记得2018年前，不少新房比二手房便宜
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FROM 218.30.113.*

也可以。
也是一种思路。
也算改善居住品质又比较稳妥。
当然可能会付出一点点溢价空间但风险也相对小一些。买没住过刚交付新房也没毛病。
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【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 我去年上头的时候也和你想的一样，两次出手新房，两次纠结最后退房，我的判断是当下二手房和新房价格倒挂了，二手房价格越发不景气的大势下，新房基本上难逃破发命运，如果新房破发，会有大量挂牌卖出，导致入住率低下，以新房偏远的位置想发展出成熟的配套也是遥遥无期了。与其现在买新房，大可以两年后交房时买二手新房，还更便宜，只是好楼层好位置要碰碰运气，但是这两年供应量这么大，总会碰到的。...
※ 修改:·tiancaikang 于 Mar  5 18:14:42 2024 修改本文·[FROM: 223.72.47.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.47.*]

修改:tiancaikang FROM 223.72.47.*
FROM 223.72.47.*

国家现在就是给开发商壮胆，新房指导价托市，要知道10年前是新盘比二手房低2成，才很多人买新房，买新房一定要向后看，看历史，10年前的天宫院到现在配套成熟了吧，地铁啥都有了吧，现在呢，天宫院一圈商品房，大盘龙湖天街也就3万多，要知道12年前开盘也1万多了，除了住只能自己拿在手里，别看现在郊区新盘卖得欢，5年后就知道了。  
  
【 在 ColaW22 (ColaW22) 的大作中提到: 】
:  我去年上头的时候也和你想的一样，两次出手新房，两次纠结最后退房，我的判断是当下二手房和新房价格倒挂了，二手房价格越发不景气的大势下，新房基本上难逃破发命运，如果新房破发，会有大量挂牌卖出，导致入住率低下，以新房偏远的位置想发展出成熟的配套也是遥遥无期了。与其现在买新房，大可以两年后交房时买二手新房，还更便宜，只是好楼层好位置要碰碰运气，但是这两年供应量这么大，总会碰到的。
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:  【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
:  : 买老房下降幅度可能更大。  
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FROM 114.254.1.*

你大概理解不了什么叫“品质”。
夏虫不可语冰，井蛙不可语海……
我也问你望京亦庄是农村吗？那么多产业、那么多大厂所在地那么多现代化的设施，不说金领，白领总有不少吧？总体片区人口素质也是很棒的，这要算农村那全国哪里不是农村？
你对“品质”和“农村”的理解都有问题。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 一边儿去吧，城乡结合部谈何生活品质。去农村盖个别墅多有品质
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FROM 223.72.47.*

其实你这个思路再拓展下，如果等5年买次新二手，我觉得赚更多
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 我去年上头的时候也和你想的一样，两次出手新房，两次纠结最后退房，我的判断是当下二手房和新房价格倒挂了，二手房价格越发不景气的大势下，新房基本上难逃破发命运，如果新房破发，会有大量挂牌卖出，导致入住率低下，以新房偏远的位置想发展出成熟的配套也是遥遥无期了。与其现在买新房，大可以两年后交房时买二手新房，
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 117.136.38.*