- 主题:最近五年的新房确实不能买
当然贵了,物业太贵的话拿着业主的钱跟街道搞好关系,然后再摆烂,到时候你换都不好换
【 在 SureD (SureD) 的大作中提到: 】
: 这物业费还贵。。。房价均价6万一平,6块物业费一年相当于房价的0.12%,70年物业费也就房价的8%~
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: 你这让,总喊着房价翻倍的情何以堪。。。对方还等着房价涨了之后,买房呢~
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为啥你认为不可以?只要有钱赚,一切都是可以考虑的
【 在 SureD (SureD) 的大作中提到: 】
: 。。。你说这不存在吧。。。 如果靠钱跟街道搞好关系,然后业主就不好换物业了~
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: 那。。。拓展一下思路,物业公司能不能先拿点钱跟街道搞好关系,之后再涨价、摆烂?
: 为啥必须得高物业费之后,才能继续后面的路径。。。
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怎么收?提高物业费需要业主同意,不然业主闹翻天
【 在 SureD (SureD) 的大作中提到: 】
: 。。。所以,我说的意思是,你觉得“物业费高,是为了和社区搞好关系,再摆烂”的不存在的~
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: 因为现在所有小区都可以按你说的方式,去收高物业费~
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业主不可以穷吗?
【 在 SureD (SureD) 的大作中提到: 】
: 3块涨到6块,业主闹翻天。。。那只能说,业主穷啊。。。还能有什么别的原因么?100平的房子,一个月多300,而已。。。
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: “怎么收?”,物业提方案啊:保安由70岁大爷改成二三十的年轻小伙,西装革履,给业主敬礼;其他的公共区域维护之类的,都可以去提方案~ 列出明细,多这3块,物业每个月多收多少,这里面多少比例花出去、怎么花出去。
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业主穷不穷关你啥事?啥时候物业开始点评起来业主了?业主房子再贵关你物业屁事?
【 在 SureD (SureD) 的大作中提到: 】
: 用版上常见的论调回复吧:业主穷,交不起物业费,可以换房去老破小、实在不行去郊区老破小,还有不收物业费的小区。。。
: 这个论调,原来回复“嫌房价高,买房困难”的,基本都是“挣得少,还想住三环;六环外大把便宜房子”~
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: PS:已经超出我本意范围,我本意就是通过“普通人交不起与房价匹配的物业费”,来说明房价收入比的离谱~ 如果考虑到贫富差距,也就是“平均工资”(1万)与“中位数工资”(6000-7000)的差距,这个比例更夸张~
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别人交不交得起物业费跟你有啥关系?你收不上来可以辞职不干啊,反正有的是人干
【 在 SureD (SureD) 的大作中提到: 】
: 。。。你急啥。。。 交不起物业费,火这么大。。。
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: 楼主说了,最近5年的房子物业费普遍高,以后可能也会是这个趋势~ 你就住着自己的老房子,物业费也不好涨,别急啊
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有没有人接盘那是别人的事情,跟你有啥关系?
【 在 SureD (SureD) 的大作中提到: 】
: 。。。你逻辑系统崩了吧。。。
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: 这跟“你不买有的是人买”一个调子,有没有可能物业费低,没有品质物业愿意接盘,毕竟,物业公司员工也肩负买房重任的~ 你不能不让人家涨工资,对吧
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你真能扯,物业关系到国家大事了?你不如说如果不涨物业费宇宙就将毁灭了
【 在 SureD (SureD) 的大作中提到: 】
: 所以讨论的前提是“有关系”,那坊间讨论巴以冲突、讨论俄乌冲突的,你都怼他们“跟你有啥关系”。
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: 你要真说关系,物业 - 持续发展模式 - 房价 - 存款安全 - 汇率,看不懂没关系,“国家选择走什么路”对每个人影响都很大~ 物业的行业规范是其中一道小菜
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涨价跟物业品质没有半毛钱关系,不要说价高就代表好,倒是很多小区盘算着换物业降费用呢
【 在 SureD (SureD) 的大作中提到: 】
: …… 交不起物业,怨气这么大么~ 今天周末,多想开心的事~
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: 不是物业费不涨,就怎样;而是存量房产时代,到了高品质物业公司出现的时候了,因为公司可以产生税收~ 你理解么~ 都是存量房产,你们又不愿意交房产税,怎么从里面赚点钱呢
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呵呵,再好的物业也就只是物业而已
【 在 SureD (SureD) 的大作中提到: 】
: 这…… 也是真的没见过好物业才能说出来的话啊
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: 没得聊了,你都没见过好物业… 怎么聊物业费…… 对你来说,肯定越便宜越好、不交最好
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