一是房价本身虚高，业主购买成本也高，不好谈价格

二是物业费太高了，6块钱都算少的，比以前的同品质商品房贵了一倍，100平米一年物业费都要7000多，如果买个150改善房，物业费轻松破万，再加上停车物业费、取暖费、公摊电费等等，一年2万出去了，还不算电费水费燃气费这些，无论是自住还是投资，持有成本都太高了。


不少人买新房的时候需要卖旧房再加杠杆，大多都不是一口气拿出上千万的富豪，还是很在乎每年徒增三五千的物业费的。
※ 修改:·herofeng2000 于 Mar  7 10:19:27 2024 修改本文·[FROM: 171.12.11.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 58.30.9.*]

修改:herofeng2000 FROM 171.12.11.*
FROM 58.30.9.*

有些人是加钱贷款换房，而不是一口气拿出上千万买房，还是在乎物业费的
物业费单价上6元，90平米一年就要6000多了，如果再买大一些，一年一万多，远不是几百上千了

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 现在的新产品能买得起就不存在交不起物业费的。
: 物业费才几个钱？即便买房时没太关注，也不算一回事，毕竟新产品起步价大概就已经500-600万了。而物业费也就几百一千多块。真的九牛一毛……
: 头两三年物业真的相当用心。品质在线，这点无疑问。
: ...................
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FROM 124.127.221.*

那不叫物业费，就是个垃圾清运费
楼道里都是小广告

【 在 signalyc 的大作中提到: 】
: 老破小物业费才5毛
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FROM 171.15.157.*