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- 主题:粗大，以前大几十万茶水费的玖和府现在却面临破发
- 太阳公元，高楼层162平，2180万成交，单价13.4
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FROM 124.127.16.* - 你得算上资金成本，期房11.7万差不多就是现房12.5万了
【 在 tiancaikang (Shichangfenhua) 的大作中提到: 】
: 有一说一，破发觉得还是挺难的。
: 11.7万还是挺合理的价格。有些低楼层价格更合适些。
: 当然户型确实有点拉跨，小面宽大进深。拿上个时代的户型糊弄人，根本就不好好设计……
: 经济下行时期花出去的每一分钱都要算计下合不合理
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FROM 106.39.149.* - 和幸福里一样，挂多少是投资客的自由，但市场会教他们回归理性。
另外，只要二手房是人车分流?还行的物业，新房的优势其实没那么大。和次新二手房比，新房的户型更拉胯，连个阳台都没有。
【 在 tiancaikang (Shichangfenhua) 的大作中提到: 】
: 对，这个确实。资金的占用成本。
: 毕竟它两相差10年左右，从小区的磨损程度、物业逐渐匹配不上、各种设施的老化。还是中建相对更舒适。价差确实没那么大也是真。下本后投资客们挂15-16很正常，高的挂17-18也没毛病。
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: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 36.112.207.*