很多新房没有体现应有的价值，否则正常情况应该是碾压二手，一是地段，地段的背后是配套，优质资源虽然也在疏解但需要时间，也有一定的不确定性，二是品质，地价太高压缩开发商空间，现在新房质量都要打个问号

五环内大量的老破小还能维持体面，说明资源疏解还远远没有到位
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