- 主题:Re: （着急售房）清河西小口附近 3 居，莱圳家园 114 平米
来珍这个价太浮夸了，单价十万买清河，海淀除了中关村，其他地方也不是什么学区，卷的要死，唯一优点离码农区近，不过码农日子也不好过，现在这价太高了
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FROM 1.93.200.*
【 在 ldwdtxwd2023 的大作中提到: 】
: 都是口嗨，估计评论区里没有人买得起
买不起就不能评论吗？有的房子很贵，大家不会说不值
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FROM 1.93.200.*
【 在 knarf 的大作中提到: 】
: 莱圳受益旁边科技园挺多的，过去几年这一片涨幅前2吧，世华龙樾涨，他也跟着涨。北京好小区太少，有人说不如买东西城老破小，同价位的老破小可不是这个价格。清河里面，世华龙樾和橡树湾是第一档，基本12-15w左右的单价。往下一档可能就莱圳之类的，10w左右。lz这个房子采光有些不足，不着急卖等等呗。着急卖做好被大刀的准备。
东西城非顶级学区的次新也就10出头，比楼主这贵不了多少
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FROM 1.93.200.*
【 在 tigers 的大作中提到: 】
: 上地学区如何？
不错啊，算顶级的，不过海淀学区概念没那么强，不管在哪个学区，都是自己卷，考级考证，单纯读个好小学没意义
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FROM 27.189.19.*