对普通人，房子是刚需；对那1%，房子是理财。

如果北京买房送户口，那1%觉得会涨的话，依然会进来“理财”，推动价格上涨～ 至于这1%什么时候离场，让刚需接盘，就是后话了～

现阶段，“理财”需求激发不起来，1%有钱人决定房价的理论就是扯淡，又不是1%的人住所有的房子～ 如果“理财”需求成功激发，1%还能让房价翻一个番～

但。。人口下滑，会让这些理财需求不敢长持；别砸到自己手里，以及不赚最后一个铜板～ 这决定了，很大概率这1%套完现之后玩别的去了，留下一地鸡毛

【 在 wg0510 的大作中提到: 】
: 不限购了，不限贷了，首付20%了，利率历史最低了，可以带押过户了。
: 不是说，房价是由买的起的那1%的人决定的吗？
: 这部分人也没钱了？不会吧？不会吧？不会吧？
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