- 主题:Re: 品质还真不是由户型决定的，同小区的三个户型
要综合考虑楼栋位置、各个窗户的采光视野、电梯间和梯户比等等。单纯说户型，3要是厨房和北侧阳台那堵墙能打掉就完爆其他户型，现状的话也比其他户型好些。不过影响价格的因素有很多，还要考虑供需关系、总价逻辑、周边竞品小区、片区阶层认可度等等
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FROM 114.242.3.*
2/3价格差不多，因为面积3要大不少
2/3比1贵10%到20%
【 在 bulletproof 的大作中提到: 】
: 一看就是2总价便宜，同一个小区小户型比大户型单价高很正常，因为总价便宜
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FROM 171.15.157.*
板塔结合的大户型，不是纯方塔，但有长走廊
【 在 night0801 的大作中提到: 】
: 1,3是塔楼的东北角吗？
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FROM 171.15.157.*
一是电梯入户，相当于带几平米走廊
二是相当于1梯26户，对1梯54户
三是2户型都是中间几栋楼，基本前后都是花园，不临街
【 在 minix3 的大作中提到: 】
: 户型3完虐前两个，近乎完美，就因为电梯的原因不选3是不应该，可能还有其它原因，楼主没有说明
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FROM 171.15.157.*
当然，不过同楼层差不多的情况下，
小区内换房的都是往中间56789楼换
而不会换到1/2/3/10/11的大户型
【 在 LPIG 的大作中提到: 】
: 这不就是清芷园的户型吗？还得看楼层吧
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FROM 171.15.157.*
户型三的主卧厕所门对着床头，个人无法接受。
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FROM 118.193.105.*
楼主的意思不就是户型好坏很重要吗？你的标题和内容我没看懂。
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FROM 124.65.97.*
个人意见来看，2会略好于3。3的问题在于：1.客厅基本上是个北厅，户型在北方或北京不是好的选择，尤其冬天会不舒服；2、户型的走道空间会大，使用率会相对低一点；3.户型的主卧使用不好，没有衣帽间，功能性差一点，而2的主卧就比3的好用。3的优点是大面宽，而且都是南北通透。
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修改:wy99991314 FROM 58.59.17.*
FROM 58.59.17.*
户型2好意思叫小高“板”？
【 在 herofeng2000 的大作中提到: 】
: 小区内小房换大房的，都是以换到户型2为目标
: 外面过来买房的，被忽悠买了户型1和户型3的都会后悔
: 因为户型2是中间电梯入户13层小高层的纯板，
: ...................
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FROM 114.255.193.*
3不是秒杀2？3有2个明卫，甚至连衣帽间都带窗。而2是两个暗卫
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FROM 112.42.4.*