你确定只有140万没还？
前几年本金还的慢  
  
【 在 kamisama (神大人) 的大作中提到: 】
:  贷了205个，30年，然后已经还了7年了，之前提前还了点，目前为止还有大概140个没还。请问下现在还有必要改成等额本金么，有预计是手头有点闲钱的话就提前还点的。麻烦各位大佬指正，谢谢
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任何时候利息都是剩余本金产生的，所以利率年限相同的前提下前期剩余本金减少越快，承担的总利息就越少，但并不是总利息少就更好，因为如果钱放在手上理财比还贷能有更高收益率，那么其实是尽可能把钱留手上，也就是让剩余本金减少更慢更好，当然就房贷来说这种情况几乎没有。你如果等额本金改

【 在 kamisama 的大作中提到: 】
: 贷了205个，30年，然后已经还了7年了，之前提前还了点，目前为止还有大概140个没还。请问下现在还有必要改成等额本金么，有预计是手头有点闲钱的话就提前还点的。麻烦各位大佬指正，谢谢
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FROM 223.104.63.*

利率不都是一样的吗

还款模式不同，只比较多年累积还的利息总额是没有意义的。
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FROM 117.32.153.*

利率是一样的，手头资金是否闲置，投资收益如何，以及闲置资金的流动性溢价等等，综合考虑。

是否等额本金或者等额本息或者缩期都没关系的，理性的建议是确定闲置的低收益资金用于部分提前还贷，剩余的在目前低利率环境下还是越长越好，等下次又有确定闲置资金了再提前部分还贷就行，除非你的合同约定提前还贷有违约成本
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FROM 61.153.51.*

你怎么连利率和利息都分不清?

等额本金，平均有效还款时间是贷款期限的一半。等额本息平均有效还款时间是贷款期限的2/3。20年期贷款的利率当然应该比15年期高，除了中国某些银行以外

【 在 wjhtingerx 的大作中提到: 】
: 因为等额本金前面每月还的多啊，这不挺正常的么，就像你要有钱，年限少贷点，每月多还点，利息也会少啊
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FROM 74.99.91.*