- 主题:[求助][建议]亦庄金地格林小镇，高点跌了快200万了。适合入手吗
另外还有路东区新房，价格跟金地格林差不多了！
对比如下：
亦庄核心区 金地格林小镇 楼龄 20年 容积率1.2 楼层2/4 159平三局 860万
亦庄路东去 禧瑞天著 新房现房 容积率2.5 楼层2/7 138平四局 730万
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FROM 223.104.41.*
还是观望下再等两年？现在孩子四年后才上学！
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FROM 223.104.41.*
亦庄之前涨得太多，所以不要看从最高点跌了多少，而要看16年的时候卖什么价，以这个价为基准
【 在 suoduoli (hehe) 的大作中提到: 】
: 另外还有路东区新房，价格跟金地格林差不多了！
: 对比如下：
: 亦庄核心区 金地格林小镇 楼龄 20年 容积率1.2 楼层2/4 159平三局 860万
: 亦庄路东去 禧瑞天著 新房现房 容积率2.5 楼层2/7 138平四局 730万
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FROM 124.127.67.*
【 在 simonlijw 的大作中提到: 】
: 亦庄之前涨得太多，所以不要看从最高点跌了多少，而要看16年的时候卖什么价，以这个价为基准
16年 我在路东区买的第一套房，那时候2.5万/平，估计核心区也就三万多。但是回到16年很难了吧？
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FROM 223.104.41.*
亦庄已经跌倒21年了，到16年还得等几年吧
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FROM 223.104.41.*
朝阳的次新能跌到16年，亦庄为啥不行？亦庄所谓的学区概念已经被证伪，有啥能比朝阳更支撑房价的？
【 在 suoduoli (hehe) 的大作中提到: 】
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: 【 在 simonlijw 的大作中提到: 】
: : 亦庄之前涨得太多，所以不要看从最高点跌了多少，而要看16年的时候卖什么价，以这个价为基准
: 16年 我在路东区买的第一套房，那时候2.5万/平，估计核心区也就三万多。但是回到16年很难了吧？
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FROM 124.127.67.*
16年的价格从哪能查到？
【 在 simonlijw 的大作中提到: 】
: 亦庄之前涨得太多，所以不要看从最高点跌了多少，而要看16年的时候卖什么价，以这个价为基准
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FROM 218.249.50.*
亦庄金地格林小镇当年在亦庄算是高端了，现在看环境也不错。需要注意的是，1. 小区没有电梯； 2.楼龄20年。
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FROM 223.71.241.*
按这个对比应该买新房吧，20年的房各种毛病都不停出来，特别是水路
【 在 suoduoli 的大作中提到: 】
: 另外还有路东区新房，价格跟金地格林差不多了！
: 对比如下：
: 亦庄核心区 金地格林小镇 楼龄 20年 容积率1.2 楼层2/4 159平三局 860万
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 120.244.221.*
20年没电梯算哪门子次新？
所谓次新起码要再一个换房周期8-15年以内。
不管哪个区，这样的房子很难不降价，降多降少看物业维护程度……
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 simonlijw 的大作中提到: 】
: 朝阳的次新能跌到16年，亦庄为啥不行？亦庄所谓的学区概念已经被证伪，有啥能比朝阳更支撑房价的？
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FROM 223.104.41.*