- 主题:[求助][建议]亦庄金地格林小镇，高点跌了快200万了。适合入手吗
去年年初去看过，当时这小区的守门员还得700万呢
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FROM 124.65.97.*
面积太大，房子也有些老了。感觉不如河对岸能打。
路东区的价钱太虚了，北神树刚拿地竟然卖到六万五，买瀛海那片不香吗？
【 在 suoduoli 的大作中提到: 】
: 另外还有路东区新房，价格跟金地格林差不多了！
: 对比如下：
: 亦庄核心区 金地格林小镇 楼龄 20年 容积率1.2 楼层2/4 159平三局 860万
: 亦庄路东去 禧瑞天著 新房现房 容积率2.5 楼层2/7 138平四局 730万
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发自「今日水木 on BLA-TL00」
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FROM 223.104.3.*
【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 面积太大，房子也有些老了。感觉不如河对岸能打。
: 路东区的价钱太虚了，北神树刚拿地竟然卖到六万五，买瀛海那片不香吗？
: 发自「今日水木 on BLA-TL00」
在路东上班，对河西不感冒，感觉河西已严重透支
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FROM 223.104.41.*
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 去年年初去看过，当时这小区的守门员还得700万呢
现在最近成交 865万 159平，跌了不少
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FROM 223.104.41.*
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 按这个对比应该买新房吧，20年的房各种毛病都不停出来，特别是水路
新房是限竟房
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FROM 223.104.41.*
【 在 namizu4016 的大作中提到: 】
: 亦庄金地格林小镇当年在亦庄算是高端了，现在看环境也不错。需要注意的是，1. 小区没有电梯； 2.楼龄20年。
是的 20年了 再住几年卖都费劲
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FROM 223.104.41.*
环境很好，位置也不错，就是没电梯真的是一天也不想住，除了一层
【 在 suoduoli 的大作中提到: 】
: 另外还有路东区新房，价格跟金地格林差不多了！
: 对比如下：
: 亦庄核心区 金地格林小镇 楼龄 20年 容积率1.2 楼层2/4 159平三局 860万
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FROM 111.201.55.*
禧瑞前段时间我听说办房产证有问题，现在不知道咋样了
【 在 suoduoli 的大作中提到: 】
: 另外还有路东区新房，价格跟金地格林差不多了！
: 对比如下：
: 亦庄核心区 金地格林小镇 楼龄 20年 容积率1.2 楼层2/4 159平三局 860万
: ...................
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FROM 115.171.22.*
要买核心区，这几乎是最好的（独栋或者联排为主的不算在里面），我记得是4层还是5层板楼吧，这个高度哪个有电梯，还有一波12层一户，34层一户的那种
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FROM 61.49.29.*
关键问题是房龄20年，去年闹的沸沸扬扬的阳光上东热水断供事件是因为时间太长久，管道维护费用太高，逐渐需要大修之类的费用投入根本无法接受。
我以前住的小区，也是将近20年，每年都因为修管道要停几次热水，这个冬天还停过至少两次暖气也是修管道，至于下水管堵是常见的事，有个二层返水淹家里过两次
设备实施的使用期，维护保养只能适当延长，但想跟新的一样是不可能的
【 在 haojiter123 的大作中提到: 】
: 要买核心区，这几乎是最好的（独栋或者联排为主的不算在里面），我记得是4层还是5层板楼吧，这个高度哪个有电梯，还有一波12层一户，34层一户的那种
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FROM 120.244.221.*