- 主题:中关村三小学区房，蜂鸟家园，2022年最高价23万，现在12万。
多了去了，西城金融街学区，德胜学区，学区内最差的初中都能保证是西城中上水平的初中。
或者直接上西城那些带直升好初中的小学。
【 在 tigers 的大作中提到: 】
: 现在哪儿还有保证好中学的学区？
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西城金融街学区，德胜学区，学区内随便一个小学能保证小升初的初中下限很高。
直升的话就更爽了，对口直升实验中学，三帆中学，四中，八中的都有。
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 现在哪儿还有保证好中学的学区？
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你说的没错，但海淀那种把竞争早早提前的做法，让小孩从三四年级开始就无休止的卷起来，未免太狠了点。
西城的小学生多数都可以快乐无负担的上完小学，从初中再开始上强度，现在从成绩看，不比海淀差,也挺好的。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 金融街、德胜又怎么样，初中成绩依然还是正态分布，有好成绩有中等成绩，更有很多差成绩，很多考不上高中……
: 到哪里上学都是拼多年的努力，拼多年知识的积累。
: 学校是分层筛选适合学习的孩子。不管在哪个区哪个学校进实验班，在学校保持头部才是正道，一样轻松进四中、八中。而在所谓德胜金融街初中不努力一样考不上高中，择校远不如努力学习重要。
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25年入学的开始就不用出区了。高峰已过。
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 德胜不是出区了吗
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涨毛线啊。这几个学区前些年被买爆了，本学区容不下这些学生，买了房也得出学区，跌不少呢。
我说的是学区好坏的事儿，又没说房价的事儿。
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 所以 金融街 德胜学区房价涨了？
: 你最好如实回答，随便问一个片区中介就能知道你是否在撒谎。
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认识个德胜这边的小学老师，打听的，不保真。
他说从25往后是一年比一年少了，从此再也回不到巅峰，能回归常态了。和16-17年是生育最高峰数据也能吻合。
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 这是猜的吧？
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