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- 主题:刚看到亚运村卧龙小区，挂牌780，成交你猜多少
- 600，所以说多军千万别看挂牌价
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.160.129.* - 友提，我不是刻意找的，只是随便一看，看的第一个就这样
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FROM 223.160.129.* - 【 在 wanghuok 的大作中提到: 】
: 哪里看的
: :600，所以说多军千万别看挂牌价
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
宅心里看的成交价，再去绿中介找同样数据的户型对照
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FROM 1.93.200.* - 【 在 ballard 的大作中提到: 】
: 没降多少 早就是这样成交的。原来是看报价 现在是看成交价格
:
你的意思是原来报价虚高？我记得卧龙小区报价都很高吧
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FROM 1.93.200.* - 【 在 MGowen 的大作中提到: 】
: 这小区有什么优点？
: :你的意思是原来报价虚高？我记得卧龙小区报价都很高吧
在慧忠里一片老破小里还算环境好的，另外朝外本部就在这小区里
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FROM 223.160.130.* - 【 在 DavidTimber 的大作中提到: 】
: 以下是我知道的
: 1. 离鸟巢近
: 2. 相比附近的小区，物业管理和居民素质高
: ...................
慧忠里不一直是学区吗，而且卧龙小区本来就是慧忠里的一部分
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FROM 27.189.19.* - 【 在 MGowen 的大作中提到: 】
: 谢谢解答，朝外是朝阳区最好的学校吗？听说太阳宫也是朝阳的学区房，单纯看学区，太阳宫的学区和卧龙的学区相比，哪个好
: :卧龙小区也是慧忠里，附近几个小区都叫慧忠里，区别是卧龙小区基本都是央企 国企分房，大户型为主，里面还有几栋别墅，没有回迁
这俩学区都差不多，没有谁比谁明显更好，确切地说从初中成绩来说，朝外人朝陈经纶都是一个水平
朝外的优势可能是买了房就一定能上本部，人朝分校区比较多，可能会被调剂到比较远的校区
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FROM 27.189.19.* - 【 在 MGowen 的大作中提到: 】
: 太阳宫最高时卖16万，高得离谱，以为学区极好
: :这俩学区都差不多，没有谁比谁明显更好，确切地说从初中成绩来说，朝外人朝陈经纶都是一个水平:朝外的优势可能是买了房就一定能
那是炒作次新，前几年望京也这样，传说炒房团炒起来的，太不值了。单纯学区的话，芍药居北里跟太阳宫那几个园上一样的人朝，价格这7年一直稳在8+(中间还因为多校跌了一万)
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修改:meirenai FROM 27.189.19.*
FROM 27.189.19.* - 【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 原来房价高涨的时候，无论多军空军也没看挂牌价呀，正常说价格都是说成交价。只有脑残才拿报价自欺欺人呢。
: 不过卧龙小区那么破了，这户型这么奇葩，600也贵了。
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最近都是拿挂牌价说没降价
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FROM 27.189.19.* - 【 在 XC2019 的大作中提到: 】
: 小红书这个降的很猛
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
为什么是国音九年一贯制？
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FROM 27.189.19.*