存款利息持续下行，买房出租未来会成为香饽饽

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主题:存款利息持续下行，买房出租未来会成为香饽饽
7楼|SureD|2024-03-09 12:46:30|展开
这…… 前提是，房价绝对不降～甚至不折旧～

【在 MGowen 的大作中提到: 】
: 说一个极端情况，存款收益降为0，是不是房租再低都稳赚。所以随着大环境存款收益下降，买房出租也将显示出优势
: :根据国外经验，你结论是不对的。:房也有折旧，租房也有成本，要达到一定租售比才可以:发自「今日水木 on iPhone 6
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18楼|SureD|2024-03-09 13:55:45|展开
土地国有…… 你确定谈的是土地价值？70年产权到期后，有利于一年收5%房价的土地租赁费（我是说有理由，不代表现在收；同样现在不收不代表不会改）

【在 hdh6 的大作中提到: 】
: 折旧未必吧，房子会折旧，房子脚下的土地不会。房价=房子价值+土地价值。买个二三环内的房子，土地价值会折旧不，现在跌15%也就是老房子的房子的部分的价值在跌，土地的部分还是坚挺的
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