- 主题:望京次新标杆保利中央公园崩了……
可能真如你所说，我查了下，保利中央公园已经超过一个季度（3个月）没有成交了，1000多套房的小区，这么久都没有成交，感觉开始有房东扛不住了……
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 保利中央公园是欧成效及其徒子徒孙控盘的小区。
: 这些年一直领涨和他们控盘往上拉升价格有很大关系，现在他们这拨人资金链撑不住了，欧成效到处借钱，甚至跟粉丝十万还得借，还得跌呢。
: 这在炒房圈里是众所周知的。很多人也在等着他们这拨人资金链完全崩掉，吃他们带血的筹码。
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1000套房，怎么控盘？
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
:保利中央公园是欧成效及其徒子徒孙控盘的小区。:这些年一直领涨和他们控盘往上拉升价格有很大关系，现在他们这拨人资金链撑不住
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FROM 221.216.116.*
这分明是逃顶，你这见识呀，认知呀
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 三期144平米，4+1的五居，中间楼层没有暗病，1700可售。基本上是望京最好的小区最好的户型，崩起来比老破小狠多了……
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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我们小区从2023年5月一套9.8万后半年没成交，11月有家老人过世分钱的8.3万，后面俩月按此价格成交6套。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 可能真如你所说，我查了下，保利中央公园已经超过一个季度（3个月）没有成交了，1000多套房的小区，这么久都没有成交，感觉开始有房东扛不住了……
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FROM 123.118.124.*
144平米的4+1五居是最大的硬伤。
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 三期144平米，4+1的五居，中间楼层没有暗病，1700可售。基本上是望京最好的小区最好的户型，崩起来比老破小狠多了……
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FROM 101.90.46.*
我问了链家，目前有人出1850万，业主不卖，不知道楼主的1700从哪来的
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社会学上有个理论，说人群里5%的人如果能组织起来，就能统治所有人。
这个比例在经济学里也有，在都是无组织散户的市场里，只要能把5%的商品组织起来，基本就能控制价格。
所以他们一伙人只要一起持有50套就能左右小区的价格，当然改变不了大趋势，但助涨助跌是完全可以的。
上涨期内，每套成交都是看上一套成交价，他们自买自卖就可以把价格拉上去了。
【 在 MGowen 的大作中提到: 】
: 1000套房，怎么控盘？
: :保利中央公园是欧成效及其徒子徒孙控盘的小区。:这些年一直领涨和他们控盘往上拉升价格有很大关系，现在他们这拨人资金链撑不住
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FROM 221.221.91.*
自买自卖从外界看还真看不出来
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 社会学上有个理论，说人群里5%的人如果能组织起来，就能统治所有人。
: 这个比例在经济学里也有，在都是无组织散户的市场里，只要能把5%的商品组织起来，基本就能控制价格。
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: 所以他们一伙人只要一起持有50套就能左右小区的价格，当然改变不了大趋势，但助涨助跌是完全可以的。
: 上涨期内，每套成交都是看上一套成交价，他们自买自卖就可以把价格拉上去了。
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FROM 123.119.239.*
你是不是对崩这个字有误解？
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 三期144平米，4+1的五居，中间楼层没有暗病，1700可售。基本上是望京最好的小区最好的户型，崩起来比老破小狠多了……
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