- 主题:绿中介发来贺电，昨天回天刚需成交量暴涨
既然关注降价的房子，就专业一点，搞清楚每个降价房源的原因才有信服力。这两个房子要么是顶层要么是业主都九十多了，涉及子女财产继承问题，跟橡树园的品质没关系
【 在 lecco 的大作中提到: 】
: 比如去年十二月131平阳春光华1950万，三月初1990成交的158平和1820成交的144，都是南北通透户型。三月初10天万柳成交5套，一月份成交20多套，十二月成交三十多套。
: :一叶障目。:多看几个小区吧
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橡树园的业主目前还没有任何孩子被调剂到三小以外的学校，除非自愿选择去万泉的。
【 在 lecco 的大作中提到: 】
: 就是单双选差异，未来的不可预知性，去年降价以前140的水墨2500，140的阳春2200，差异不大。1911后要把双选变成真双选来着，家长去闹了。一月份新新175平2200多要卖，至少从数据看都是下行的。
: :应该不仅是单双选的原因，至少刚双选头几年基本是确定上三小的，只是后来强调1911的时候才有调出的，而且同期即使蜂鸟和万城
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橡树园原始业主很多，很多都是附近高校老师，房子换手率很低，之前跟碧水云天万泉新新价格相比并不差太多，最近成交的几个低价房源都各有原因，感觉没太大代表性
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 一直不解，阳春光华橡树园，跟光大水墨这样豪肯定比不上，但比碧水云天容积率极高那么拥挤的小区应该不差，但价格却低很多
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