比如去年11月790成交价的，昨天刚成交670，一月成交18套，3月才1套

【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
:跟我饭碗无关。你说的也不是实话。:上周末全北京实际签约1700套，本周末预计会更高。:网签有滞后性。3月实际成交比过去的

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代表了北京的刚需需求其实一直没怎么减少，最近集中释放了，所以回天低总价成交上升，但是降价降的很厉害，现在确实是买房市场。
高总价、改善房市场仍然不行。

【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 望空军们周知。
: 一定要相信客观规律哈。
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比如去年十二月131平阳春光华1950万，三月初1990成交的158平和1820成交的144，都是南北通透户型。三月初10天万柳成交5套，一月份成交20多套，十二月成交三十多套。
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
:一叶障目。:多看几个小区吧

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碧水是三小单选，阳春是三小万泉双选。碧水价格也下来了，去年199的从3100降到2500了，170多四居也是2500。刚成交的140多的2200多，我觉得买贵了。
【 在 oubao 的大作中提到: 】
:一直不解，阳春光华橡树园，跟光大水墨这样豪肯定比不上，但比碧水云天容积率极高那么拥挤的小区应该不差，但价格却低很多

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应该不仅是单双选的原因，至少刚双选头几年基本是确定上三小的，只是后来强调1911的时候才有调出的，而且同期即使蜂鸟和万城华府也有调出的

【 在 lecco 的大作中提到: 】
: 碧水是三小单选，阳春是三小万泉双选。碧水价格也下来了，去年199的从3100降到2500了，170多四居也是2500。刚成交的140多的2200多，我觉得买贵了。
: :一直不解，阳春光华橡树园，跟光大水墨这样豪肯定比不上，但比碧水云天容积率极高那么拥挤的小区应该不差，但价格却低很多
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