- 主题:五一前，北京楼市预测？
我只是瞎猜和感觉。五一前后起码成交量会上去。其实刚需们已经看到底了。再降也就这样子了。前一段儿有点儿非理性的下降。很多换防的被卡住了。新房已经交钱了，旧房还没出手。旧房再不出手，就要交很大的违约金了。所以只能割肉套现。我觉得这是前一段暴跌很重要的一个导火索。因为北京楼市的一些政策做了一些调整。原本是给改善性的住房一个窗口。没想到恰恰给卡住了。
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FROM 120.244.141.*
从近期成交的大部分是低总价房源看来，老婆和远郊可能会暂时停跌，东西海次新还远不到位，等着补跌吧
【 在 gouxinyu 的大作中提到: 】
: 我只是瞎猜和感觉。五一前后起码成交量会上去。其实刚需们已经看到底了。再降也就这样子了。前一段儿有点儿非理性的下降。很多换防的被卡住了。新房已经交钱了，旧房还没出手。旧房再不出手，就要交很大的违约金了。所以只能割肉套现。我觉得这是前一段暴跌很重要的一个导火索。因为北京楼市的一些政策做了一些调整。原本是
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FROM 223.104.42.*
再降也就这样子？可真会一厢情愿
【 在 gouxinyu 的大作中提到: 】
: 我只是瞎猜和感觉。五一前后起码成交量会上去。其实刚需们已经看到底了。再降也就这样子了。前一段儿有点儿非理性的下降。很多换防的被卡住了。新房已经交钱了，旧房还没出手。旧房再不出手，就要交很大的违约金了。所以只能割肉套现。我觉得这是前一段暴跌很重要的一个导火索。因为北京楼市的一些政策做了一些调整。原本是给改善性的住房一个窗口。没想到恰恰给卡住了。
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FROM 176.119.203.*
降价才刚开始，向深圳、上海看齐，保守估计再跌30-40%
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FROM 223.70.234.*
普通房子低位徘徊，主力补跌。
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【 在 celeron 的大作中提到: 】
: 从近期成交的大部分是低总价房源看来，老婆和远郊可能会暂时停跌，东西海次新还远不到位，等着补跌吧
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FROM 124.126.11.*
过年前后还有一批砸盘的是家里孩子24年要上学的，不得不低价砸盘，尽快置换学区了
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FROM 114.242.3.*
感觉你是乐观了，节后从来都是卖家市场，等四月过了市场只会更差
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FROM 1.203.163.*
【 在 gouxinyu 的大作中提到: 】
: 我只是瞎猜和感觉。五一前后起码成交量会上去。其实刚需们已经看到底了。再降也就这样子了。前一段儿有点儿非理性的下降。很多换防的被卡住了。新房已经交钱了，旧房还没出手。旧房再不出手，就要交很大的违约金了。所以只能割肉套现。我觉得这是前一段暴跌很重要的一个导火索。因为北京楼市的一些政策做了一些调整。原本是给改善性的住房一个窗口。没想到恰恰给卡住了。
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恰恰相反。
买学区的一波4月中旬就会消停，五月以后才是真实的市场，只要不出超强刺激政策，5月后还要进一步下探。去年小阳春之后什么样？太阳底下无新事。
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修改:thylyre FROM 223.104.44.*
FROM 223.104.44.*
今年上学买学区房的不会等到4月中旬才出手，4月底得拿到房产证，你4月中旬出手风险太大。
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
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: 恰恰相反。
: 买学区的一波4月中旬就会消停，五月以后才是真实的市场，只要不出超强刺激政策，5月后还要进一步下探。去年小阳春之后什么样？太阳底下无新事。
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FROM 117.136.0.*
很年轻没见识
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FROM 111.192.204.*