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- 主题:如果老婆小是垃圾资产？那么次新更是垃圾资产！
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FROM 223.71.88.*- 京沪老破小租售比有4%？
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
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FROM 120.230.122.* - 【 在 luoxj 的大作中提到: 】
: 京沪老破小租售比有4%？
北京四环内大一居或小两居租金5000/月，按4%算，房价150万，能称得上老破小一般都得500万吧。再算上空置期，所以租售比也就1%多点。
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FROM 117.133.147.* - 哪个小区租金这么高？
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 嗯，东西城二环内800万的老破小两居都能租3万多。
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FROM 223.71.78.* - 观点没问题，租售比没这么高，最高也就2.5%，难道意思是说继续下跌到4%？
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FROM 223.104.41.* - 这还没问题？
人家就是通过租售比，得出老破小更安全的结论，然后你说论据错了无所谓？
【 在 happypandy 的大作中提到: 】
: 观点没问题，租售比没这么高，最高也就2.5%，难道意思是说继续下跌到4%？ ...
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FROM 112.96.56.* - 比例没问题，老破小2.5，次新到不了1%，逻辑是一样的
【 在 luoxj 的大作中提到: 】
: 这还没问题？
: 人家就是通过租售比，得出老破小更安全的结论，然后你说论据错了无所谓？
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FROM 223.104.41.* - 那收破烂捡垃圾更好，成本几乎为零，收益率无穷大
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.125.* - 最近房价降低的挺多。。。我算了一下家里的老破小，现在房价400，租金7，差不多1.75%？感觉跟存款利率差不多一个水平了。。
【 在 zhaos2009 的大作中提到: 】
: 北京四环内大一居或小两居租金5000/月，按4%算，房价150万，能称得上老破小一般都得500万吧。再算上空置期，所以租售比也就1%多点。
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FROM 111.206.96.* - 【 在 darklx 的大作中提到: 】
: 最近房价降低的挺多。。。我算了一下家里的老破小，现在房价400，租金7，差不多1.75%？感觉跟存款利率差不多一个水平了。。
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1.75，跟活期存款利率一个水平。
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FROM 117.133.147.*