- 主题:【已售】东北三环 远洋公馆 200平大三居 降个价~
那还是不一样的
住自己的房子和租的房子，感觉很不同
【 在 awt 的大作中提到: 】
: 一年花50万租个豪宅，能租30年，30年后的塔楼也破败了吧
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男人和女人不同
大部分女人想住自己的房子，觉得那才是家
男人可能是觉得无所谓，有地方住都一样
【 在 a82431178 的大作中提到: 】
: 对，但是对未来预期不好的时候，这个感觉可能就不那么值钱了。
: 现在好像更多人能接受租房了。
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真的好吗，小红书说现在去的人太多了，很多房价房租大涨，生活也不太舒服，有人就后悔了
【 在 a82431178 的大作中提到: 】
: 是这么打算的，看南欧移民挺不错的，西班牙葡萄牙啥的
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是的
【 在 ca6 的大作中提到: 】
: 真心求教：
: 我一直以为，房子的成交价就是买家给卖家多少钱。
: 至于税费与中介费等，不管谁出，都不算在房价里面的。
: ...................
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我明白你的意思，有些房报价低但税高，买方得付更多的钱。当年你买的时候，虽然成交只是1400，但税高。你现在卖房，只有契税了，这点买方是有利的。
我上面是回复那个楼主的，链家的成交价确实没有税。当然具体到每个房，实际付的银子不一样。
【 在 a82431178 的大作中提到: 】
: 我刚回复了楼上的大哥，问题的关键是我们要找的价格是做什么的？
: 我们要找的价格是 市场价，是能反映市场公允水平的价格，那么究竟是买方出的钱能反映市场水平，还是卖方收的钱能反映市场水平呢？
: 我觉得是买方出的钱，因为这个钱是在不同时间都可以比的，但是卖方都到的钱就不一定了，可能中介费结构改变，税费结构改变，都会对卖方收钱有影响。
: ...................
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修改:yiran2000 FROM 59.38.32.*
FROM 59.38.32.*
我觉得你这个房子不错的，祝早出
【 在 a82431178 的大作中提到: 】
: 对 我们就是在找一个能代表当时市场公允价值的数字。
: 我觉得总价更贴切。
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FROM 59.38.32.*
一梯一户，估计电梯间不小
【 在 cangelzz 的大作中提到: 】
: 刚看到这个，确实太低了，最近的电梯房也基本都有78%得房率，200平至少得有156套内
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