链家挂牌价1530，我们自己成交省下中介费，可以相当于在中介1500买房哦（你省了15中介费，我省15）。

小区位于三元桥，远洋公馆小区，22年初购入。

基本信息：204平米，东北朝向，大三室两厅两卫，19层视野良好无任何遮挡，可以看到望京建筑群，精装修可以直接入住。
亮点：
1、一梯一户，有独立的私家电梯间（没占用房本面积），有超大的电梯厅可以用，私密性好且可以放鞋柜物品等。
2、管家式服务，物业比较贴心，我们每次长假出去玩儿都可以叫管家上门喂猫铲屎。
3、交通方便，出门就上机场高速，周围蓝色港湾、三里屯、亮马河等都很近，好吃的好玩儿的多，应该比较适合年轻人。购物的话去三元里菜市场、小关福胜菜市场、京客隆都很近。
4、房子购买时网签1400万（没有做避税处理，网签价不等于成交价哈），差十几天满两年就只用交一个契税就可以交易，而且因为高原值，可以做高贷款，这个对需要贷款的宝宝很有利~！
5、房子是当年远洋在北京的标杆小区，层高3.15米，四面墙都不和邻居接壤，没有噪音，而且一梯一户，私密性极好，我们住的时候感觉特别的安静。全屋都是智能家居，灯，窗帘，中央空调都可以远程控制。灯光控制是全套德国进口的。

贷款有，我们可以自己偿还掉，不用买方操心哈。

喜欢的宝宝可以去绿中介网站上看VR，也可以跟我联系来我家转转。
缺点：没啥学区，不过也便宜。


[b]绿中介链接：https://bj.lianjia.com/ershoufang/101122889194.html
可以顺便点个收藏啥的·！帮我加加人气
※ 修改:·a82431178 于 Apr  3 13:19:07 2024 修改本文·[FROM: 36.110.61.*]
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修改:a82431178 FROM 36.110.61.*
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这么好的豪宅可惜朝向和学区了
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FROM 124.127.220.*

1500万，东北朝向确实可惜了。
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FROM 101.39.212.*

都是落地窗，其实采光还行，就是没有朝南整日的阳光那么好了。不过好在单价也比较低，这个位置和品质还可以吧。

等个有缘人呀~
【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 1500万，东北朝向确实可惜了。
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FROM 36.110.61.*

这朝向，原值1400万，楼主当初怎么下去手的？

【 在 a82431178 的大作中提到: 】
: 链家挂牌价1550，中介费30万，我们自己成交省下中介费，1535成交的话，相当于1520买房哦（你省了15中介费）。
: 小区位于三元桥，远洋公馆小区，22年初购入。
: 基本信息：204平米，东北朝向，大三室两厅两卫，19层视野良好无任何遮挡，可以看到望京建筑群，精装修可以直接入住。
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FROM 222.129.38.*