- 主题:这个房子能卖多少？
报价确实是高，2 3层的报1100，顶层复式这个报1300多
【 在 c3l2 的大作中提到: 】
: 净是扯淡的，全员pua 大师。
: 肯定比二三层总价高，但是比照三层960，1200以上肯定很难，而且成交周期也会更长，客户少很多
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FROM 123.127.22.*
你估计的这个1200还差不多，750是纯胡扯 我都忽略了
【 在 c3l2 的大作中提到: 】
: 净是扯淡的，全员pua 大师。
: 肯定比二三层总价高，但是比照三层960，1200以上肯定很难，而且成交周期也会更长，客户少很多
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FROM 123.127.22.*
感觉不会有多少目标客户，和郊区两三百平的ceo盘（非别墅）类似。
【 在 ltzh83365468 的大作中提到: 】
: 6层无电梯的楼，这个小区2层和3层118平的房子 最近成交的928（全款）和960万。这个房子是6楼7楼复式， ...
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FROM 223.104.40.*
118平三层的回龙观龙腾苑的房子卖550
140平顶层的卖520
这180平还是顶层复式，估计卖不过140平顶层大平层
【 在 c3l2 的大作中提到: 】
: 净是扯淡的，全员pua 大师。
: 肯定比二三层总价高，但是比照三层960，1200以上肯定很难，而且成交周期也会更长，客户少很多
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FROM 123.113.227.*
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FROM 123.119.239.*
可能楼主还抱侥幸心理，海淀次新小区观林园120平顶层无电梯，只卖到672万，单价5.6万
你让身价1200w的人每天爬6楼，这种客户不能说没有，很难找到，现在的行情基本卖不出去
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 118平三层的回龙观龙腾苑的房子卖550
: 140平顶层的卖520
: 这180平还是顶层复式，估计卖不过140平顶层大平层
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FROM 120.244.160.*
672万？链家必看好房130平顶层报1190~~~
【 在 N0KIA 的大作中提到: 】
: 可能楼主还抱侥幸心理，海淀次新小区观林园120平顶层无电梯，只卖到672万，单价5.6万
: 你让身价1200w的人每天爬6楼，这种客户不能说没有，很难找到，现在的行情基本卖不出去
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: ...................
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FROM 123.127.22.*
130平1190万人家是带电梯的，没电梯顶层中介都不想带客户看，爬到六层口干舌燥，还得给客户带几瓶水
【 在 ltzh83365468 的大作中提到: 】
: 672万？链家必看好房130平顶层报1190~~~
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FROM 123.118.14.*
太有喜感了
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 N0KIA 的大作中提到: 】
: 130平1190万人家是带电梯的，没电梯顶层中介都不想带客户看，爬到六层口干舌燥，还得给客户带几瓶水
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FROM 49.93.17.*
没有目标客户，不会存在花1200万买顶层无电梯复式的客户。
如果是小点面积600万，可能会有家里人口多，不得不考虑顶楼复式的人
所以价格一定会比实际公允更低才有可能卖出去。
那顶楼复式基本上面积要打8折，坡顶更多，顶楼价格要打9折，面积太大没有目标客户还要打9折，所以最乐观的大概在900-1000之间才可能有希望
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FROM 114.246.236.*