这个还真不好说，我是西城今年3月刚卖完书包房的，目前在西城租房住（房租还挺便宜，6000/月 两居，走路上班400米）。节日期间去后沙峪和顺义主城看了，新产品还是有些吸引力的，特指：建发观云、龙湖御湖境。品质在市内对标朝阳10万+的楼盘。由于没有书包和地铁通勤需要，这些产品对于40+ 50+的人群来讲，用来做第二居所挺OK的，后沙峪、顺义通勤动线（加上京密）四条高速还算是不错了。

不过就在于定位，没有书包、地铁刚需的还是可以，况且地铁也不是不能用。现在主要还没体会到飞机噪音的影响，还准备深度体会下再说。
【 在 bitliu 的大作中提到: 】
: 现在又出现了后沙峪护法了，跟当年北七家护法，通州护法，长阳护法一个模式啊，拿产品和规划说事啊。。。那个年代也是新盘的代表啊，说好引领风骚，现在呢，调查一下那些护法还在水木吹吗！！！不是说不好，现在市场给大伙机会能住北四环和北五环的机会，为啥不抓住？当年刚需买北七家，长阳，门头沟是迫不得已或者认知不足。
: 买郊区新房的，应该踩踩旁边的二手次新，打听下业主卖房的逻辑是啥，卖了换城里还是旁边新房？未来5年你也许会一样，为啥别人已经趟过的坑，你还得再躺一遍对刚需和年轻人来说。
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你买的均价多少？
【 在 DigiImage 的大作中提到: 】
: 握手，我去年6月把德胜书包房换到了御湖境一期最大户型，第二居所吧，等着年底收房。
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主要考虑孩子的体验，有个能玩的地方，主城配套还可以。
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 怎么说呢，第二居所我以前也体验过，是昌平的，品质跟后沙峪也差不多；
: 第二居所怎么定义？是老人常住还是周末过去住住，我以前就周末过去住住，新鲜感过了感觉就没啥了，就一直出租状态。
: 不过50+左右的就考虑住了，非要买新房，我还觉得通州是个选择，至少未来那边配套和环境差不了。
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