我也是刚买了二套，除了利用家里老人或或成年孩子资质没其他办法，但后期过户回来还的走赠与花高额契税。所以想省钱要么全款买二套， 要么离婚，否则规避不了

【 在 lewislee 的大作中提到: 】
: 二套和首套税费利率区别还是挺大的，都是老百姓，想规避一下，请教大家有什么好办法。另外咨询，本人婚前有套小房子，婚后房子上未挂老婆名字，户口都不在这房子上。如果办离婚，老婆是否可以立刻具备首套缴税和贷款...

- 来自 水木说
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首套房没有任何老婆信息也要等一年么
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 离婚不行，需要离婚满三年还是一年，记不清了
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1）买房是按家庭核算，貌似只能通过离婚，但离婚好像得等一年；
2）卖房有另一个办法就是把房子赠与给未成年子女会把满五不唯一变为满五唯一来卖（地区税务漏洞），因为买房check家庭名下已有房产，卖房只check夫妻名下已有房产。但需要交“最低过户指导价*3%”的契税。
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