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- 主题:纠结到失眠，买哪个？梧桐星还是牡丹园
- 【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 牡丹园常年价值洼地，新房溢价透支。都不是好选择，未来涨幅都超不过大盘。结论：图自己居住属性，喜欢哪个买哪个
牡丹园还洼地？不是一直涨不少？以前三万多，现在十万
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FROM 27.189.19.* - 五百万就别挑了，买哪都是上车房，要我可能直接买西城上车学区房，这才是刚需，其他居住环境什么的没什么区别
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FROM 27.189.19.* - 绿中介西城按价格排，500万完全可以上车，当然不要挑学区了，不过牡丹园本身在海淀也不算什么学区
我的意思是反正这价格都是小户型，不如买个有学区的省得以后换房，牡丹园的价格和西城非热点学区差不多了，都是十万
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
:500万在西城能不能买40平。。。他上班离牡丹园1.5公里，太方便了。建议在单位划圆2公里内买个房，那幸福感杠杠的:或者
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.160.138.* - 你说的这是同一区域的，不同区域没法比，比如学区暴涨的时候，西城吊车尾的也比朝阳某些区域龙头长的快
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 一定要记住：宁要鸡头不要凤尾！
: 就算哪年止跌反弹，也是各个片区头部涨完中部涨中部涨完尾巴涨。跌的时候反而是尾巴先跌尾巴跌完中部跌中部跌完头部跌。
: 这个价格在西城只能选择更差更没人愿意要的尾巴……
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FROM 223.160.138.* - 【 在 kevinRuo 的大作中提到: 】
: 10万那是去年价格，多久没关注了，现在8万的一堆
牡丹园我就知道塔院小区，看挂牌价还是9+
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FROM 27.189.19.* - 【 在 fangshi2013 的大作中提到: 】
: 过来人告诉你，如果你有还在，千万别买朝阳或者昌平，除非你佛系（我当年也以为我能），不然你就算上学了，你也会转学到海淀或者西城
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东城不行吗
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FROM 27.189.19.* - 北京过去几十年经验是，首套赌不起，上车时机很影响财富，楼主要是现在不买，暴涨了估计后悔一辈子
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 听本地中一句劝，你这个选择问题就不对。
: 房价当前形势下，你两个暂时都不要买。
: 老房子你现在不能忍，其实地中老这一代也是闭着眼睛忍的。
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FROM 27.189.19.* - 【 在 xujackie10 的大作中提到: 】
: 前两年上车被套大几十上百万的不后悔？
好歹是上车了，总比上不了车好
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FROM 27.189.19.*