- 主题:房地产其实还有一条路保持活性那就是.....
这审核没天理了
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现在远郊 已经没法开发的价值了 除非放开户口 否则未来城市规模只会缩小(一户建和别墅不开放的前提下)
以前靠外地补充和农村入城 现在已经没有任何可能了
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 远郊地没卖完之前不会这样的
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不是说了么 除去建设成本外 都归政90zf
【 在 springautumn 的大作中提到: 】
: 市区怎么拆迁是个问题,单价已经很高了,另外gov能获得啥,有什么动力做这个事情
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? 啥意思
gov赚差价呀 不是建设费用呀
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 你这建议除了便宜市区老破小,对gov没任何好处,那点建设费用低的很,gov根本看不上,老破小容积率很多都不低,原地重建更密了
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FROM 1.202.121.*
装电梯 是有人利益损失
这个是每个人都获得公平利益 有区别的
打个比方 :
原地重建 和原来一样 不收费 换新房 你看同不同意
【 在 tescoo 的大作中提到: 】
: 有可操作性吗?一幢楼里有的同意有的不同意你咋办?连装电梯都分歧那么大更别说重建房子了
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那就选择和自己一样面积的呗
杭州还是武汉 有个地方 原地拆迁重建就是这个模式呀
你可以选择和自己一样的 原楼层的 也可以选择大一些的 不过超过部分要按照市价交钱 抵扣假设费用
【 在 tescoo 的大作中提到: 】
: 是你自己说的,超过原面积的部分需要户主自己掏钱买,那我现在没钱买,选择不想拆房怎么了?凭啥就不能投反对票?
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换新房就是获利 否则就一直老破小呗
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 tescoo 的大作中提到: 】
: 你要给拆迁户适当的让点利比如按人头赠送一点平方人家才会配合工作,一毛不拔可不行
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我们是法治社会
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 djshaofei 的大作中提到: 】
: 应该羊吃人运动
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: 1,老婆小拆迁
: 2,容积率减半,住不下的人赶到郊区
: 3,市区低密度豪宅收割富人,同时也把主城区面貌搞好看了
: 4,买不起原有地段的拆迁户就往郊区赶人,建筑品质要高,别再建抠抠索索的ds房
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: 这是三赢
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覆盖成本为底线就可以了 市场定价
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 springautumn 的大作中提到: 】
: 单价那么高,容积率那么高,豪宅准备卖几倍价格?
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关键谁拆呀 拆迁房也要赚钱的 不能只给业主做90雷090909锋
【 在 hibigfoot 的大作中提到: 】
: 做梦吧
: 还掏钱重修
: 很多老破小还等着拆迁几倍赔偿从此躺平呢
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