自住不在乎涨跌？

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主题:自住不在乎涨跌？
33楼|gunix|2024-03-18 18:29:58|展开
我觉得这句话的意思是自助的房子如果不变现要常住，涨跌就是纸面财富。因为没法判断涨跌，而且房子有不动的特性，流通性也差，很少人会用自己住的房子像股票操作那样追涨杀跌。既然不流通，涨跌也就没意义了。
【在 MGowen 的大作中提到: 】
: 关注的小区最近有套房上架
: 挂卖价比上套同户型同楼层成交价降200万
: 不到一周成交了
: ...................
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47楼|gunix|2024-03-19 10:04:24|展开
不是住到死，比如我刚买了房子，知道要住十几年，那么这十几年之间的房价波动就只是纸面财富。房价只是在自己要卖房子的时候才在乎。当然，如果一直想着房子要随时卖那当然在乎涨跌了，因为此时房子就变成了一件随时出售的商品，和其它商品没啥区别了。
【在 babyUnicorn 的大作中提到: 】
: 如果不考虑流通，以成本价一百倍的价格出售根本不会有人买。如果规定买房必须住到死，猜猜过去二十年的成交量会减少多少？
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