- 主题:Re: 今天看房感受
从去年开始，看了不少了，纯个人感受，也是个人后续思路，欢迎讨论
【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 看一次房怎么得出这么多结论，在小区里到底看到了什么？
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
: 学区房不在讨...
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新房也看过，目前只买得起郊区，感觉溢价有点高。新房如新股，市场定价至少得五年八年后了，我还是地青，阅历看不到那么长远，不在这个帖讨论。
【 在 laue 的大作中提到: 】
: 按照这个思路建议咋不看看新房？ ...
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那倒不会，越看越知道自己在意什么
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 看的越多越迷茫，最后迷失。 ...
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是的，我今天看了十几个，其中有两个老太太晒太阳，老头打麻将，还有个老人去世、一进屋门看到个大佛像的。还有，尽量买大的小区，有公区活动广场的。
【 在 joygpwan 的大作中提到: 】
: 最后一点非常赞同，去年看过一个小区，门口坐着一堆老头老太太，有种去养老院的感觉，理解不了有人会去那种小区接盘 ...
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我不和你杠，钱都是自己辛苦挣来的，为自己负责就行。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 估计是一个六环业主，附近还没地铁，想卖房了，哈哈，祝早日卖出 ...
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次新应该还不错，我今天看的这十几个是老破小或者勉强靠上次新，牡丹园到健德门一带。小区有孩子就有年轻人，有消费，有生机，循环的快。
【 在 zhthbj 的大作中提到: 】
: 你这个观念有一定道理，我家是2015年建成的新小区，当时孩子小，经常带着孩子在小区玩，对小区的同龄孩子基本都认识，随着娃 ...
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我的预算只够城区二手和郊区新房，工作也在中心。对于我自己的情况，城区里不用太看地铁，因为足够密，开车，打车，公交，电驴都行，或者几个接力。郊区必须看地铁。
【 在 xiongym 的大作中提到: 】
: 你真不懂看房子。北京地铁第一。 ...
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同感，老破小只能找物业负责、或者是单位分房，楼盘本身采光好、户型方正那种，其他的都算了
【 在 binghe0429 的大作中提到: 】
: 去年到现在看了不少房子，各种刀把，手枪户型，真奇葩。看完后，觉得老破小还是算了。 ...
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你说的很对，不过我觉得你说的更适合温拿中年人。对于我这样的地青，买不起城区新房，郊区新房又觉得吹得有点过，通州副中心通勤又过远不方便，暂时考虑不了那么多，找个看着顺眼，有几项不错的房就行。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 补充——小区篇里：户型南向面宽楼层窗户面积大小物业水平人员素质开发商精装公区环境车位配比车库环境小区 ...
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好的，谢谢建议。东南西北看了很多，目前最满意的是首经贸万年花城那片，剩下的目标区域就差清河 北沙滩 酒仙桥没看过了，都看完再定。
【 在 xiongym 的大作中提到: 】
: 你最好实际研究一下。城区很多老地铁没有电梯的。差别还是很大。第一套房，建议市区吧。 ...
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