- 主题:Re: 今天看房感受
住户整体素质>小区环境>户型。我现在住的就是户型好物业好，但就是住户素质不行，住不下去。现在看房首选人少、业主平均学历高、没有小户型的。小区人太多（比如塔楼、楼层太多），基数大出现奇葩的可能性就大。小户型多，出租的就多，租户出现奇葩的概率大于业主。
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学区房很多是以前单位的房子，独居退休老人很多，他们也不卖房，所以老人可能比小孩多。
小孩最多的是郊区次新，刚结婚的年轻人喜欢买，住进去就生娃。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 小孩子都在家呢，咋看出来小孩子数量？
: 买在学校附近的学区房，还愁没小孩子？
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根据我的体验，带娃老人比独居退休老人要好一些…独居老人有一定概率有老年痴呆或者精神病，而且因为独居没人管，如果影响到邻居，报警都没有用。另外独居老人因为太闲，养宠物比例大，他们是不懂什么文明养宠的，遛狗不栓绳的很多，还有鸽子在窗台拉屎什么的。
【 在 l6030 的大作中提到: 】
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: 这种尤其要慎重，学龄前的孩子，一个娃就意味着一两个外地过来带娃的老人，天南海北的，可能还不如市内单位退休的
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