- 主题:以后北京的重心在哪？
昌平这些年在南部也在快速发展。十几万人口净流入问题不大。
通州、大兴（亦庄）、昌平是人口净流入最大的区。从这几年北京供地趋势就能看出来。
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【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 人口必然是向郊区迁移，所以就看哪个方向迁移的数量更大呗。
: 为什么我感觉通州和大兴发展的更快一些呢（相比其他郊县）
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北四环和北五环附近，感觉来广营和新北苑一带未来可期，挨着奥森和温榆河公园，目前大片空地进入建设期，加上阿里巴巴总部落成，以后肯定和望京连成片，从望京到新北苑这一片都行
【 在 xinhua2008 的大作中提到: 】
: 北四环？北清路？
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嗯，大概以党史馆为中心点吧
【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 北四环。
: 有外来年轻人的地方，才有活力。中关村中科院，学院路，大屯路。
: 加上西二旗，亦庄，望京。
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【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 中心是哪里不好说。
: 但2035年各区人口增减数据就在那里。
: 海淀分区规划显示，到2035年海淀区常住人口规模控制在313万人以内。通过疏解非首都功能，实现人随功能走、人随产业走。2016年，海淀区常住人口规模为359万人。
: ...................
康康这个数字是对的，但是大家的解读是错的。
购房人口跟区域总人口不一致，总人口数减少，减少的是无效需求，对这些区域没什么冲击。
倒是那些人口增加地，这些年房子跌得厉害供过于求
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最高端的商场、酒店、办公场所相对集中的地方，就是重心。
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调控人口的手段是啥？
工作岗位还是新房数量？
所以那几个郊区县，是要增大批地的节奏数量？
不同角度，完全有可能产生相反的结论来
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 中心是哪里不好说。
: 但2035年各区人口增减数据就在那里。
: 海淀分区规划显示，到2035年海淀区常住人口规模控制在313万人以内。通过疏解非首都功能，实现人随功能走、人随产业走。2016年，海淀区常住人口规模为359万人。
: ...................
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在疏解的前提下，哪里来的重心？哪里人越多，哪里越需要疏解。
【 在 xinhua2008 的大作中提到: 】
: 北四环？北清路？
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永远是大学和中科院所周边区域
【 在 xinhua2008 的大作中提到: 】
: 北四环？北清路？
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你是希望看这种东西，对吧，不需要猜的
https://project.fgw.beijing.gov.cn/zt/2023/cydt/#/overall/0
【 在 xinhua2008 的大作中提到: 】
: 北四环？北清路？
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哪里中介多哪里就是重心：）
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