- 主题:去年小阳春入场的是优质富韭菜
你不能拿上帝视角看待问题啊，这10多年来，有多人都觉得当时房子涨到头了，结果还是继续涨。
如果知道结果，早在十几年前多买几套了，那时候还不限购。
现在跌了，就说去年初买到高点的人是傻子，这个逻辑就不对，那岂不是低点没买房的傻子更多了。
炒股也一样，谁能预测到顶和底呢。顶和底都是事后才看得出。
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 在去年疫情1月-4月之间全面放开的基础上，头脑发热冲进楼市
: 这种是典型的有点钱的大傻子
: 被舆论忽悠就上套
: ...................
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有些人确实是有改善的需求，去年初卖了紧接着又买的，前后两套现在都跌了，这种算傻吗？按你的逻辑，去年初卖了就不该再买了，携家带口租房住，一年来差价+现金理财收益近百万，该偷着乐了，可是对于为改善而置换的家庭来说，几乎不可能再忍受“漂泊”的生活方式了。傻与不傻不能纯粹从金钱或资产结果来衡量，还有一家人的生活理念和心态，就会把涨涨跌跌看得比较淡了。
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是的，应该算进去。而且还要承担烂尾风险。
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 期房的实际价格，应该加上等待期的房租，大概2年，20万吧，
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