- 主题:房山房价有点恐怖啊
价值回归
--
FROM 123.118.14.*
所有买郊区新房的要慎重，早得出一个结论，远郊近郊尽量不要碰，没什么居住属性优先一说，地段和配套和学区才是刚需，上班近，有医院，孩子能上学就是房子的价值，其它都扯蛋，这十年拿着那些钱利息都够在市区租一个满意的房子了。。。
房山长阳，广阳城，篱笆房的新房次新产品不好吗，10几年前买房山的80后给今天的00后，90后打了一个样，现在买顺义，大兴新城，未来城，昌平的新房就是10年后的长阳。。。
--
FROM 61.50.110.*
正常水平，北京大部分房子都没有16年9月30日高
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 问了几个中介，看了几个房子，说目前的成交价格比2016年9月30日出政策的时候的房价，普遍低8%以上。
: 什么意思呢？
: 2016年9月30日到今天，在房山买房的人，还没有卖掉的，亏8%属于是幸运儿了。
--
FROM 124.126.96.*
那还不至于，郊区涨的也晚，现在就是16年八九月的水平，比九月底低，16年8-11月郊区涨的极快，一天一个价
【 在 backtozero 的大作中提到: 】
: 郊区普遍在16年春天，认真谈应该还能更早
--
FROM 124.126.96.*
顺义后沙峪我觉得还挺坚挺，花梨坎地铁站附近，比16年初高，还在17年3月的价格
【 在 backtozero 的大作中提到: 】
: 郊区普遍在16年春天，认真谈应该还能更早
--
FROM 117.107.131.*
长远的看，大部分地区跌幅涨幅类似
个别突然变热的地区，可能在5-10年内涨得多，但必须在这10年内卖掉，不然再过5年10年，涨幅也会逐渐拉平
不同的区域短线可能有区别，长线差不太多
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 那还不至于，郊区涨的也晚，现在就是16年八九月的水平，比九月底低，16年8-11月郊区涨的极快，一天一个价
--
FROM 112.96.43.*
今年城六区大跌
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 问了几个中介，看了几个房子，说目前的成交价格比2016年9月30日出政策的时候的房价，普遍低8%以上。什么意思呢？201 ...
--
FROM 114.246.238.*
第一次去这个地方，房价是3万，好像是2016年底？
【 在 jays 的大作中提到: 】
: 搜了下，现在加州水郡 2.3
:
--
FROM 223.72.41.*
房山长阳和大学城还是可以的，其他地方不要碰，跌到2019年就没怎么动了。2021年火热的时候也没涨，2023年也没降。因为没有炒家，都是自住，现在的稳定性还可以。不像回龙观那样一热就大涨，一冷就大降。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 问了几个中介，看了几个房子，说目前的成交价格比2016年9月30日出政策的时候的房价，普遍低8%以上。什么意思呢？201 ...
--
FROM 117.136.38.*
我说的大学城仅限大学城北地铁附近，长阳仅限长阳地铁附近。
什么加州水郡啊九州啊什么的都不算。
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 房山长阳和大学城还是可以的，其他地方不要碰，跌到2019年就没怎么动了。2021年火热的时候也没涨，2023年也没降。因 ...
--
FROM 117.136.38.*