差不多，这边和加州水郡那边完全不是一个区域。
我周围的人在这个区域都是12、13年买的，和那个时间比大致涨了100%到150%。

【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 房山长阳和大学城还是可以的，其他地方不要碰，跌到2019年就没怎么动了。2021年火热的时候也没涨，2023年也没降。因为没有炒家，都是自住，现在的稳定性还可以。不像回龙观那样一热就大涨，一冷就大降。
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房价亏了8%差不多，还亏了这几年的利息，即使出租，租金也就4000？没打听过租金
纯投资还是不划算的
我16年12月卖了芭蕾雨
房子居住体验很不错，白天河边公园坐着吹风，晚上去商场里逛逛，奥莱开业的时候真是热闹，各种主题活动一个接着一个



【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 问了几个中介，看了几个房子，说目前的成交价格比2016年9月30日出政策的时候的房价，普遍低8%以上。
: 什么意思呢？
: 2016年9月30日到今天，在房山买房的人，还没有卖掉的，亏8%属于是幸运儿了。
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FROM 86.2.83.*

人家当年13500开盘还有99折优惠。现在也4万左右。也不能算差。
而且生活配套也逐渐成熟了。相对挺宜居的……
很不错的养老、宜居之地。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 bitliu 的大作中提到: 】
: 所有买郊区新房的要慎重，早得出一个结论，远郊近郊尽量不要碰，没什么居住属性优先一说，地段和配套和学区才是刚需，上班近，有医院，孩子能上学就是房子的价值，其它都扯蛋，这十年拿着那些钱利息都够在市区租一个满意的房子了。。。
: 房山长阳，广阳城，篱笆房的新房次新产品不好吗，10几年前买房山的80后给今天的00后，90后打了一个样，现在买顺义，大兴新城，未来城，昌平的新房就是10年后的长阳。。。
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昌平还很坚挺


【 在 backtozero 的大作中提到: 】
: 郊区普遍在16年春天，认真谈应该还能更早
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配的裤子都没了
降价 折旧 贷款利息 交易成本
装修这种姑且不算

【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
: 算上十年折旧，应该还没赔
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