- 主题:[求助]二层合适还是五层合适？
不怕二层反水？同样的价格我都不会买2楼。每天爬爬楼也是锻炼身体
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 不怕买到手以后，价差会逐渐变到200万及以上？
: - 来自 水木说
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FROM 222.249.131.*
综合考虑，这个小区是最合适的。其他小区要么没好户型、要么离上学和上班不方便。能考虑其他小区，就不这么纠结了。
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 必须在这俩里面选了吗？遍地是房子，买600万的二楼不香吗？
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: - 来自 水木说
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FROM 114.251.140.*
那要看你住多少年了
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FROM 61.237.229.*
【 在 xzxzxz007 的大作中提到: 】
: 坐标通州某小区，七层板楼，出房率低，户型一样，150的大三居。五层预计600可拿下，二层预计要720左右。请教各位大佬，如何选择？五层的肯定低于均价了，但上有老下有小，爬楼实在扛不住多久。二层的有租户，感觉业主也不着急卖，目前报价夸张，砍到多少性价比就大于五层？（讨论只针对该小区而言，不考虑其他小区）
二层价格不合适成交不了也不建议买五楼。
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FROM 103.35.105.*
斜杠后的10%，什么意思？
【 在 kevinRuo 的大作中提到: 】
: 无电梯板楼肯定2楼好啊。但价差没这么大，5%到15%范围内，参考官方定价
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FROM 202.108.65.*
将来装了电梯，五层就成黄金层了。抛开这个不说，光价格就太香了，而且采光视野好，居住体验肯定比二层好。如果年纪不是特别大，爬爬楼当锻炼身体了。
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FROM 124.207.48.*
我现在就5层 觉得挺好的 买东西快递就行都是送到家
除非你们家老人上楼都困难了
【 在 xzxzxz007 的大作中提到: 】
: 10%左右价差的话，肯定不犹豫选二楼。现在是二层比五层贵了20%，还多一个不唯一。另外感觉二层业主不是那种诚心想卖的，所以对5楼有点心动，唉……
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FROM 223.104.39.*
二层不是会返水？还贵这么多阿
【 在 xzxzxz007 的大作中提到: 】
: 坐标通州某小区，七层板楼，出房率低，户型一样，150的大三居。五层预计600可拿下，二层预计要720左右。请教各位大佬，如何选择？五层的肯定低于均价了，但上有老下有小，爬楼实在扛不住多久。二层的有租户，感觉业主也不着急卖，目前报价夸张，砍到多少性价比就大于五层？（讨论只针对该小区而言，不考虑其他小区）
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FROM 171.218.161.*
反水是那种大塔楼的二层吧，板楼的二层也能反水？
【 在 oxmate 的大作中提到: 】
: 二层不是会返水？还贵这么多阿
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: 【 在 xzxzxz007 的大作中提到: 】
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 124.64.18.*
我个人觉得买5楼 因为趋势就是加装电梯 这个是趋势 近几年我估计都要铺开
【 在 xzxzxz007 的大作中提到: 】
: 坐标通州某小区，七层板楼，出房率低，户型一样，150的大三居。五层预计600可拿下，二层预计要720左右。请教各位大佬，如何选择？五层的肯定低于均价了，但上有老下有小，爬楼实在扛不住多久。二层的有租户，感觉业主也不着急卖，目前报价夸张，砍到多少性价比就大于五层？（讨论只针对该小区而言，不考虑其他小区）
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FROM 222.131.243.*