- 主题:被上头急招入京的经济学家卢麒元对房市走向概括
卢主张是对富人削藩，防止资产无成本流出境，他说的房产税也是针对富人，他还笑称即使定个1000平米起征也要开征，和普通刚需无关。
【 在 cpc1001 的大作中提到: 】
: 房产税不提老房老办法新房新办法就没用 ...
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FROM 111.201.246.*
进京吃烤鸭
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 传目前大热的经济学家卢麒元近期被上头急召入京议事，上头既然能召他，就是肯定了其观点，可能会采纳其建议。
: 看了一些卢的讲座，他春节前的聊天很诚恳有料，其中有对房市观点，凭记忆大致总结如下，视频可自己搜：
: *对房市走向主要看资本三流走向，目前房市已见底，踩踏出货已无意义，手里的渣房产也跌到底了，暂无更好投资前就留着吧！
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FROM 223.104.38.20
不可能走日本的老路
一是我们不配，没成为发达国家，没到过那种高度，没有下落30年的空间。房产是社会大财富的一部分，长时间跨度来看是跟着大盘走的，偶尔跳出个妖股
二是日本被门阀世家绑架，没有做落后产能的出清，导致新产业没发展空间。建议深度了解一下日本究竟怎么回事儿，而不是看别人寥寥几句介绍。资源是有限的，从生产资料角度去看
最后，卢就是个神棍
【 在 Happiness86 的大作中提到: 】
: *未来房市不可能象之前几何级别增长了，也就是数学级别增长了，不建议投资房产。(注意是增长，小幅)
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FROM 36.106.207.*
都唱衰人家几十年了，结果人家现在人均GDP8w美元，每年数不尽的移民。
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FROM 123.127.199.*
其实也就是因卢偶尔夹杂了玄学东西才有意思，连牛顿晚年也走了神学路子。
命运这东西是天定，真的不能单靠数学计算，也不是人为能左右的，美日再怎么破坏我国也难改我国国运有天佑，而它们自己得灭，推背图45象说的就是马上的事。谶曰：
有客西来至东而止
木火金水 洗此大耻
颂曰：
炎运宏开世界同
金乌隐匿白洋中
从此不敢称雄长
兵气全销运已终。
其实雄安和通州这两个地方显然是玄学选择，这两个地方都是基于水的选择。
【 在 stlonmyway 的大作中提到: 】
: 不可能走日本的老路一是我们不配，没成为发达国家，没到过那种高度，没有下落30年的空间。房产是社会大财富的一部分，长时间跨 ...
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FROM 111.201.246.*
跟着大盘走的
---怎么理解？跑赢通胀？
【 在 stlonmyway 的大作中提到: 】
: 不可能走日本的老路
: 一是我们不配，没成为发达国家，没到过那种高度，没有下落30年的空间。房产是社会大财富的一部分，长时间跨度来看是跟着大盘走的，偶尔跳出个妖股
: 二是日本被门阀世家绑架，没有做落后产能的出清，导致新产业没发展空间。建议深度了解一下日本究竟怎么回事儿，而不是看别人寥寥几句介绍。资源是有限的，从生产资料角度去看
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FROM 18.180.40.*
社会总财富
【 在 Happiness86 的大作中提到: 】
: 跟着大盘走的
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FROM 36.106.207.*
你是指北京房产，还是全国房产都能这样呢，小地方县城的房地产，看不到企稳的希望啊，人口流出，房子还建个不停。
【 在 stlonmyway 的大作中提到: 】
: 社会总财富
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FROM 18.180.40.*
我的妈呀，还得揉碎了喂
思路打开，都说了社会总财富，眼睛里还只有房子，你理解成GDP就行
【 在 Happiness86 的大作中提到: 】
: 你是指北京房产，还是全国房产都能这样呢，小地方县城的房地产，看不到企稳的希望啊，人口流出，房子还建个不停。
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FROM 36.106.207.*
不同意收购呢？
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 都40年了，中国干嘛要走小日子老教训！体量也不一样。大国和小国差异。
: 其中原理我就不懂了，只是转述。
: 不崩盘原因大概是国家会巨资收购这些房产，变成安置房和出租等，就是国家买了，国有资金入房市了。
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FROM 114.242.248.*