发这个帖子的和大部分回帖的基本不了解房地产和棚改逻辑

首先肯定增加最少两三成的面积 不然怎么同意。增加的部分按照建筑成本。基本一万左右。也就是要补几十万房款
然后在搞这个回迁的时候会有奖励 比如同意回迁 奖励三十万。一个月内就签字 额外奖励十万。三个月内奖励一万
一个单元三个月内签约率达到85%。每户奖励五万。在规定时间内搬离。奖励五万。等等等等。基本就是给你的钱够你补叫房款和装修钱
回迁期间按照人头一个月有几千块钱租房补助。从搬走到交房每月都给

那么开发商的好处在哪里。以前可以增加户数的时候。新增的都是卖房款啊
现在东西城不可以增加户数。那就看有谁要钱不要房。或者有人在原地一居室和六环大三居之间搬走了。多出来的就是开发商的好处
另外不需要招拍挂。开发商的资金成本低的发指。北京有棚改资质的 基本都是没听说过的小开发商。就为了这个项目成立的
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前边说了 铺不开。被叫停了
尤其东西城。

不过车公庄路和三里河路的还在盖
再往南前两年都入住了。我知道的这么清楚就是一个回族家庭回迁时候在我对门租房子。他们30平变成了70多平两居室

望坛是个比较典型的成功案例。拆了5500户。回来4500
1000户去了大兴。多出来这1000户就是开发商的利益
【 在 awt 的大作中提到: 】
: 听起来不错，希望能铺开
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: 发这个帖子的和大部分回帖的基本不了解房地产和棚改逻辑
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