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发信人: seha (seha), 信区: NewExpress
标 题: 推动旧房重建把房子变成消费品才是正道，能拉动不少内需
发信站: 水木社区 (Sun Mar 3 11:39:37 2024), 站内
出法规支持旧房重建，不管老破小还是远大新，只要业主支持率过9x%就重建。
可上浮～10%面积，业主出原面积的建筑成本国家出增加那一部分建筑成本的钱。卖房或出租时国家按比例享受收益。
这样做既满足大家对更舒适居住环境的向往，又相对公正公平而不是劫贫济富的补贴老破小。国家有投入有产出才能让政策延续，最后双赢实现房住不炒。
当然这样可能会进一步抑制卖地政策，不过可从推动基建缓解产能和就业压力这边找补。
【 在 ozone 的大作中提到: 】
: 所以国家的思路错了，不能自上而下，那是国家求着你翻新，
: 而应该自下而上，国家只负责出一个政策和审批，允许旧楼原地重建，
: 并约束重建的楼层和面积，以及新增面积的利益划分方式，
: ...................
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