说实话，23年就有一堆户型吊打这个，24年更不必说，以后北京得房率100+的产品也会比比皆是。
单说户型，餐厅我认为是个亮点，大气，但是
北侧卧室太小，视野被餐厅的凸起遮挡，居住不适感明显
南向次卧套房进深太小，如果是120-140的户型，这个次卧尺度可以接受，但图中这个面积段说实话次卧套住两个老人多少有点侮辱性极强的意思
客厅隔出一个南向四面宽，剩下的客厅面宽就有点对不住这个面积了，对比很多170+180+南向四面宽户型完全不够看
现在新房的共性问题：储物空间不足，如果是三口之家还行，三代同住难免许多东西堆在表面
还有就是顶层问题，卖房的时候心里有多憋屈只有试过的人才知道
以上仅个人观点，有不同意见都是你对
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