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主题:老破小原地回迁不现实,不用yy
楼主
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meirenai
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2024-03-21 15:15:29
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真这么简单能多方获利,早就干了,目前除了个别单位主导的楼重建了,哪有什么重建。
很多人光看老破小只有五六层,以为拆了盖20+层塔楼肯定没问题,实际上多数老破小容积率不低,拆了重建高塔楼其实增加不了太多用户,对kfs没什么吸引力。
容积率低的老破小多数是单位主管的房子,本身没有从中获利的动力,个别单位会有重建,比如牡丹园有研总院那边的新房
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FROM 1.203.163.*
4楼
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meirenai
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2024-03-21 15:39:54
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【 在 l6030 的大作中提到: 】
:
: 获利肯定是能获利的,四五线小城早就这么干了。一般建了新区会过去一拨人,但还是会有很多人留在老城,等新区的房子和地卖不动了,就会打老城的主意。
: 这事的核心不在kfs,四五线小城五千一平的房价,拆建都有利可图,更何况北京
: ...................
还有一个重要原因,北京市区好像新建住宅限高,在人口疏解大前提下,再在市区建高塔楼肯定不行
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FROM 1.203.163.*
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