- 主题:朝阳公园的棕榈泉太壕无人性了
这东西就跟买新车和买二手车一样，明眼人都知道买哪个划算。以前的次新所谓保值，是因为人家一手业主入手的价格很低，现在的新房价格早就透支预期了，我还是那个观点，最近两年的新房全都得站岗。
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 要是这道理，那不正说明次新保值不行么，次新都会变不新
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你说的对，其实新房就是在二手房大盘基础上引入了个规划落地程度的波动，如果新房选得好，有可能跑赢大盘甚至获取正收益，选不好可能跑输大盘亏掉裤衩。我更正一下吧，这两年的新房绝大部分都是站岗，不能一棒子打死。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 经济大环境下行市场：
: 买二手才是无一例外全军覆没，都要降。
: 买新房有一定概率凭借自身配套不断完善保值甚至小幅增值，目测起码5万多台湖、6万多的石景山、6万的昌平南等等地方买到好产品随着配套逐渐成熟价格是有很大支撑的。5-8年无虑。欢迎5-8年后来打脸。
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哈哈哈哈，和昨日涨停版有异曲同工之妙
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 这就是特别典型吹次新的的糊涂账
: 吹的是次新保值，如果当年的次新旧了就剔除不统计了，那还保个X的值
: 配套慢慢变好那是配套的问题，跟次新没有丁点关系。配套变好的区域也有旧房子，配套不变的区域也有次新
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