绿中介7日新增房源6055套，其中楼龄10年以内的只有482套，20年以上的有3286套，买这种老房子的可贷款年限会受限。

所以，不要只看挂牌量增加了很多，楼龄10年以内的占比才8%左右，而20年以上的老房子占了一半以上，购房新力军对老房子还是比较谨慎的。
从数据来看，想出掉老房子的业主比较多，次新或优质房子占比很低，成交量没有明显增加也没啥奇怪的了。




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修改:badboysmth FROM 111.203.9.*
FROM 111.203.9.*

这两年去世人口开始逐渐变多。
北京常住人口出生率为5.63‰，死亡率为6.13‰，自然增长率为-0.5‰
未来几年快到人口去世高峰期了……
每年会出来很多老人房，且逐年增加的趋势。

- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 kaysang0102 的大作中提到: 】
: 老人们都像卖了去外地养老吗
※ 修改:·tiancaikang 于 Mar 22 15:01:05 2024 修改本文·[FROM: 223.72.71.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.71.*]

修改:tiancaikang FROM 223.72.71.*
FROM 223.72.71.*

以前的没太关注，此刻链家前台总共挂牌145800套：
5年内楼龄的1215套，约0.8%；
10年以内楼龄的共12337套，约8%；
15年以内楼龄的共35381套，约24%；
20年以上楼龄的76178套，约52%。

【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 你知道北京所有房屋，十年以内的占比吗
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FROM 111.203.9.*

商住房车位都好几千个，很多都不是一般人买的房子
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FROM 111.201.24.*

这不是跟主楼说的比例一致？
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 以前的没太关注，此刻链家前台总共挂牌145800套：  
: 5年内楼龄的1215套，约0.8%；  
: 10年以内楼龄的共12337套，约8%；  
: 15年以内楼龄的共35381套，约24%；  
: 20年以上楼龄的76178套，约52%。  
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FROM 222.129.129.*