两个小区相距4公里，户型差不多，旧小区附近5分钟地铁超市公园齐全，新小区啥都没有，以后也不会有。旧小区房子没电梯3楼，新小区有电梯。
哪个更保值？

- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 106.39.149.*

保值靠的不是房子的钢筋水泥或砖瓦，而是周边的各种资源
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FROM 111.203.9.*

纠结主要是因为二者距离也不算太远，三四公里，属于同一板块吧，但新房确实不方便。
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FROM 106.39.149.*

真实的生活半径最多3公里。
【 在 yuke21 的大作中提到: 】
: 纠结主要是因为二者距离也不算太远，三四公里，属于同一板块吧，但新房确实不方便。  
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FROM 222.129.129.*

这个版不能说实话。
总被人怼。

当然选好产品，配套是有一定概率补齐的。而你花的钱基本就是纯纯产品房子的钱。没有什么溢价。当有一丝基建配套落实总价值就在提高，不说涨价吧，起码做到保值一点。（当然这个区财政有没有钱画的饼能不能落下来，多久落下来需要自己去衡量）

而买配套齐全开发完毕的，你花的钱就没有一分产品的钱，基本全是配套的溢价。不管多久总价值只会随时间变老变旧不断下滑……
※ 修改:·tiancaikang 于 Mar 24 17:53:43 2024 修改本文·[FROM: 223.72.71.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.71.*]

修改:tiancaikang FROM 223.72.71.*
FROM 223.72.71.*