- 主题:房价下行期间，感觉最惨的是顶楼或者硬伤房
几套关注的顶楼基本正常价打八折以下了，比如正常价700，现在挂560了。但是还是没人买，太惨了。
我建议顶楼业主别卖了，就租房得了，西城这个价格其实租房挺合算
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西城，不过我说的是老破小顶楼，次新的情况不好说，次新顶楼有电梯可能价格不会降很多。广内广外白纸坊那片的老破小，顶楼狂降，你搜搜就清楚了。
话说你为啥专买顶楼？？
【 在 warmlayu 的大作中提到: 】
: 请问你关注的哪个区域？我专买顶层，但我关注的海淀几套都没怎么降
: 发自「今日水木 on V2324A」
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步梯、塔楼，四环内基本一网打尽了
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 不管什么原因尽量不要选择硬伤房。
: 1-2-顶、步梯、塔楼、老旧、临街临环路、临商场临学校、主朝向北西东、客厅朝北……这些都是大硬伤。
: 其他供大于求过多的城市硬伤房不是价格下降的问题，是真的没人要，没流通的问题。真的成了不动产。
: ...................
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西城的顶楼，大不了出租啊，不卖了行吗
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 这种房子没人看。失去流动性是最严重的问题。
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必须是硬伤，有时候塔楼都是硬伤
【 在 zhangxin3696 的大作中提到: 】
: 东西向，临路，是不是也算硬伤啊，不是环路，但车也不少
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次新的顶层如果是平顶的，也行吗？平顶有漏雨的风险吗
【 在 zqxjjj 的大作中提到: 】
: 次新顶楼有电梯
: 我最欣赏的，因为不吵不闹，楼上小孩有时候真的让人不知道怎么办
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长期自住或出租，不考虑转让出手的，其实不受影响
【 在 DOUYINAPP 的大作中提到: 】
: 说的有一定道理，尤其是房价下行期间。
: 我家就是顶楼步梯临街。占满了哈哈，和老破小的区别就是面积大点。
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