现在1000万的房子，2015年涨jia前大概是500万，2012年是250万
2015为什么要大涨，因为那时候房子di迷，强硬拉起来的
逻辑上，2015的价格wen不住
如果那时候不干预，自然会降到2012年

为什么会降到2012呢？
算算资产收益率
现在1000万的房子月租金一万，年租金12万，去除取暖物业等成本，去除空置期（现在一万的房子空置期起码一个月），年租金纯收入10万，对应2012年250万的房价，4%的收益，考虑到后续收fang产shui，3.X%的收益，还可以
品质住宅跌回2012
老婆小无电梯深不见底
--
FROM 114.251.186.*

根本就不可能跌到那个份上，在那之前早都出现系统性金融风险了，更早就被干预了。
--
FROM 111.203.9.*

数据就有问题，2012年250万的，大部分2014高点才有500万，而2015只有400万，然后2017或2021-2023高点800多万，现在600万
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 现在1000万的房子，2015年涨jia前大概是500万，2012年是250万
: 2015为什么要大涨，因为那时候房子di迷，强硬拉起来的
: 逻辑上，2015的价格wen不住
: ...................
--
FROM 111.201.151.*