- 主题:同小区，现在是不是小户型单价普遍落后中大户型了？
我之前小区，有40多平米全朝南的户型，非常好，以前单价好比普通90平米南北通透的贵不少，今天看贝壳，挂牌价反而是小户型便宜了很多。
是个例不！
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好像是的
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小户型改善需要腾房票
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市场经济下，小户型比大户型单价高。政策经济下，大户型单价更贵，因为只有两张房票，肯定要物尽其用。
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 我之前小区，有40多平米全朝南的户型，非常好，以前单价好比普通90平米南北通透的贵不少，今天看贝壳，挂牌价反而是小户型便宜了很多。是个例不！
- 来自 水木说
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现在买学区房的都更注重居住性了，而十多年前买学区房的比较看重有学位名额的低总价一居室，因为现在折腾一次的成本比以前高太多了，现在老破小无电梯顶层一居室，特别难出手了。
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现在要求至少得能住，只能落户不能住的现在都不灵
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的确是，现在改善人群是主力，小户型不香了
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